Nature 1 Sitesi Dairesinin Teslim Gecikmesi, Metrekare Eksikliği Ve Kira Ödemelerinin Ödenmemesi

Sakarya Karasu ilçesinde bulunan Nature 1 Sitesi A Blok C Giriş Daire 8 için E*** F**** F******** Emlak aracılığıyla 29.10.2023 tarihinde proje üzerinden 2.300.000 TL bedelli daire sözleşmesi yaptım. Sözleşmede dairenin teslim tarihi 30.05.2025 olarak belirtilmiş olmasına rağmen, bugüne kadar daire teslim edilmedi.

Sözleşme ve projede yer alan taahhütlere göre dairemde seyir terası bulunması gerekirken bu seyir terası yapılmadı. Ayrıca sözleşmeye göre dairenin brüt 95 metrekare olması gerekirken, bana teslim edilmek istenen dairenin yaklaşık 62 metrekare olduğunu görüyorum. Aradaki 33 metrekarelik kayıp, bugünkü koşullarda 1.000.000 TL’nin üzerinde bir bedel anlamına geliyor.

Teslim tarihi olarak belirtilen 30.05.2025 sonrasında her ay için ödeneceği taahhüt edilen kira bedeli de bugüne kadar tarafıma hiç ödenmedi. Yaklaşık bir yıllık kira alacağım olmasına rağmen, teslimin gecikmesiyle ilgili herhangi bir kira ödemesi yapılmadı ve bu konuda da bir çözüm sunulmadı.

Tüm bu gecikmelere ve projedeki eksikliklere rağmen firmadan zararımın karşılanmasına ilişkin hiçbir olumlu dönüş alamıyorum. Uzun süredir firma ile defalarca görüşmeme rağmen ne metrekare farkı ne eksik seyir terası ne de ödenmeyen kira bedelleri için tatmin edici bir çözüm önerilmiyor, sadece mücbir sebep gibi gerekçeler öne sürülüyor.

Hem dairenin zamanında teslim edilmemesi, hem metrekare ve proje vaatlerinden ciddi sapma olması, hem de kararlaştırılan kira ödemelerinin yapılmaması nedeniyle kendimi ciddi anlamda mağdur hissediyorum. Sözleşme ve tapu kayıtlarıyla sabit olan bu kaybımın giderilmesini, metrekare farkından doğan maddi zararımın, projede vaat edilen seyir terasının yapılmaması ve teslim gecikmesi nedeniyle hak ettiğim kira bedellerinin tamamının nakit olarak tarafıma ödenmesini talep ediyorum. Tüm bu zararımı tamamen telafi edecek makul ve yazılı bir çözüm sunulmasını istiyorum.