Ekspertiz Ücretinin Gizli İlanı Ve Şeffaf Bilgilendirme Talebi

Eminevim Ordu şubesi üzerinden Nisan 2026 tarihinde konut finansman sistemine dahil oldum. Sürece başlarken tarafıma ekspertiz ücreti hakkında hiçbir şekilde bilgilendirme yapılmadı, sözlü olarak da böyle bir masraftan bahsedilmedi.

06 Ağustos itibarıyla teslimatı hak edeceğim için 13.07.2026 tarihinde Eminevim yetkilileriyle yaptığım telefon görüşmesinde, finansman bedeli olan 1.500.000 TL üzerinden herhangi bir kesinti olup olmayacağını sordum. Bu görüşmede DASK için yaklaşık 6.000 TL alınacağı, ayrıca il bazında değişmekle birlikte 25.000 TL ve üzeri bir ekspertiz bedeli çıkacağı söylendi. Bunun üzerine Eminevim genel merkezini aradığımda, konuyla ilgili net bir açıklama yapılmadan tekrar şube ile görüşmem gerektiği belirtildi.

Şube ve genel merkez, bu ücretin Eminevim ile ilgili olmadığını, devletin aldığı bir bedel olduğunu ifade ettiler. Ancak bildiğim kadarıyla tapu işlemlerinde böyle bir ekspertiz uygulaması bulunmamaktadır. Başlangıçta açıkça belirtilmemiş, sözleşme aşamasında ya da bilgilendirme sürecinde paylaşılmamış, sonradan ortaya çıkan bu ekspertiz bedelinin tarafımdan talep edilmesini kabul etmiyorum.

Talebim, konut finansmanı kapsamında benden istenen ekspertiz ücretinin alınmaması ve bu konuda şeffaf, yazılı ve net bir bilgilendirme yapılmasıdır. Yaşadığım mağduriyetin giderilmesini ve teslimat sürecinde finansman bedelimden bu gerekçeyle herhangi bir kesinti yapılmamasını istiyorum.

Fatma E*****