Ekmas Yapı Sorun Yaşama

Yasemin · 2026-03-26T08:22:21+03:00

Ekmas Yapı’nın Torbalı projesinden 1+1 bir daire için 13 Mayıs 2025 tarihinde sözleşme imzaladım ve aynı gün kapora ödedim. Toplamda 1 milyon tl peşinat ve 148 bin tl taksit olmak üzere 1 milyon 148 bin tl ödeme yaptım. Sözleşme sürecinde inşaata ocak ayında başlanacağı ve projenin 2027 Aralık ayında teslim edileceği açıkça söylendi. İlk olarak a*** Hanım ile görüştüğümüzde belediyeden sözlü olarak onay alındığını, resmi onayın ise imza sürecinde olduğunu belirtti. Daha sonra tekrar aradığımda beni H*a**y*** yönlendirdi ve artık onunla görüşmem gerektiğini söyledi. Bayramdan önce yaptığım görüşmede H**a**y**, belediyeden henüz onay bile alınmadığını, bizim belediyeye gidip görüşmemiz gerektiğini, baskı yapılırsa belki sonuç alınabileceğini iletti. Belediyenin onayını almak tamamen firmanın sorumluluğundayken, bu işin bizlere yüklenmeye çalışılmasını kurumsallıkla bağdaştıramıyorum. Bugün itibarıyla mart ayının sonuna gelmiş olmamıza rağmen belediye onayı alınmadığı için projede temel dahi atılmamış durumda. Buna rağmen onayı olmayan bir projenin satışının yapılmış olması ve bize net bilgi verilmemesi ciddi anlamda güven sarsmaktadır. H**a**y**bayramdan sonra daha detaylı bilgi vereceğini söylemesine rağmen iki gündür ne aramalarıma ne de mesajlarıma cevap vermiyor. İmas Torbalı projesinde mağdur olanlar varsa yorum yazabilirler böylece toplanıp bir şeyler yapabiliriz. Ben, tarafıma yazılı ve net bir açıklama yapılmasını, belediye onayının son durumu ve bu sürecin ne kadar daha uzayacağı konusunda açık ve şeffaf bilgi verilmesini talep ediyorum. Eğer belediyeden onay alınamıyorsa, sözleşmenin feshedilmesini ve ödediğim tüm bedellerin eksiksiz ve gecikmeksizin tarafıma iade edilmesini isteyeceğim. Mağduriyetimin giderilmesini ve bu süreçle ilgili resmi ve yazılı bir dönüş yapılmasını bekliyorum.

Yorumlar (19)

Mert

Bu kadar reklamı, sponsorlukları yatırımları varken, yok v Club yok bilmem ne kart gerçekten aklım almıyor 1 seneden beri bir kazma vurulmaz mi ya sanırım İzmir'de ilk projeleri olacak, inşallah verdiği sözleri tutarlar ve evlerimizi zamanında teslim ederler yoksa bu kadar insan onları rezil eder piyasadan siler

Yeşer

Merhaba, biz de aynı projeden ev sayın aldık. 2026nın başından beridir farklı kişilerle irtibat halindeyiz. En aon geçen hafta Arsavev İstanbul bürosundan biri aradı ve Ekmas’ın malı sıkıntısı sebebiyle projeden çekildiğini projeyi Arsavev’in devraldığı, Ekmas’tan arsa tapusu devralındıktan sonra inşaata başlanacağını ve teslimat süresinde bir değişiklik olmayacağı söylendi. Biz biraz daha bekleyeceğiz, bir gelişme olmazsa bir de hukuki yollara başvuracağız.

Fatih

Bu firmanın evlerinden birine yatırım amaçlı ilgileniyordum. Daha önce projeye giren bir arkadaşımla süreç hakkında görüştüm. Kendisi, yani arkadaşım; beklenen ilerlemenin sağlanmadığını ve ruhsat süreciyle ilgili belirsizlikler yaşandığını anlattı. Ayrıca fesih talebinde bulunduğunda tarafına bir fesih protokolü sunulduğunu ancak içeriği nedeniyle anlaşmazlık yaşandığını ifade etti. Bu görüşmeden sonra ben şahsen projeye yatırım yapma konusunda çekimser kaldım. Umarım mevcut sorunlar kısa süre içerisinde çözülür ve mağduriyet yaşayan kişiler açısından süreç sağlıklı şekilde sonuçlanır. Yatırım düşünen kişilerin tüm sözleşme ve süreçleri detaylı inceleyerek karar vermesinde fayda olduğunu düşünüyorum.

Yasemin

Şikayet Sahibi

Yeşer hanım çok haklısınız, bizim de paramız 12 aydır hiçbir işlem yapılmadan şirket nezdinde bekletilirken ciddi oranda değer kaybına uğramıştır. Üstelik bu süreçte bankalarda uygulanan faiz oranları ortadayken, paramızın tarafımıza hâlâ iade edilmemesi mağduriyetimizi daha da artırmaktadır. Beklentilerimiz oldukça nettir: hiçbir hizmet sunulmadığı halde bekletilen bedelin makul süre içerisinde ve güvence altında iade edilmesi. Arsavev adına sikayetvar.com üzerinden şikayetimizi oluşturacağız ve süreci hukuki haklarımız çerçevesinde takip etmeye devam edeceğiz.

Yeşer

Ayrıca bu mağduriyet sürecini şirketteki tek muhatap olan S*** Hanım’la görüşürken, kendisi bana “bu konu çok uzadı” şeklinde yersiz bir tavır takınarak sözleşmeyi imzalamaktan başka bir yol olmadığını özellikle defalarca söyledi. 9 aydır içinde bulunduğum süreçte 1 çivi dahi çakılmadan param bu şirketler tarafından değerlendirilirken, ben hakkımı talep ettiğimde bu şekilde hoş olmayan bir tavırla karşılaşıyorum.

Yeşer

Yasemin Hanım aynı süreçlerden biz de geçiyoruz, Ekmas sözleşmesinden haklı fesihle çıkış yapma hakkımız doğmasına rağmen projeyi devraldığını söyleyen Arsavev, hiçbir koşulu alıcıyı korumayan bambaşka bir sözleşme dayatarak para iadesi yapabileceklerini söylüyor. Sözleşmenin matbu evrak olduğunu üzerinde değişiklik yapılmayacağını bana da söylediler. Bu konuyla ilgili mağduriyetimi Arsavev başlığı altında yazacağım ilk fırsatta. Tabii başlığı kaldırmazlarsa… Bütün yorumlar siliniyor maalesef. Üstelik bu sözleşmeyi imzalayıp parasının tamamını alamayan insanlar var. Mağduriyetimin giderilmesi için her türlü yasal yola başvuracağımı buradan da bildirmek isterim. Dayatma ile sözleşme imzalamayı asla kabul etmiyorum.

Yasemin

Şikayet Sahibi

Maalesef bu süreçte ciddi bir mağduriyet yaşadığımızı düşünüyoruz. İki şirketin de müşterilerini bu derece mağdur etmesi, özellikle inşaat sektöründe güven kaybına yol açıyor. Bu nedenle yaşadığımız deneyimi, ifade özgürlüğü kapsamında Tüketici Hakları platformlarında (Şikayetvar vb.) ve sosyal medya üzerinden kamuoyu ile paylaşacağız.

Yasemin

Şikayet Sahibi

Para iadesi için fesih protokolü imzalatmak istiyorlar. Revize talebimize “Matbu evraktır, değiştiremeyiz” dediler. İmzalamak istemediğimizde ise “Ödeme için imzalamak zorundasınız” diyerek tek taraflı dayatma yaptılar. Fesih protokolü karşılıklı anlaşmayla imzalanır, tek taraflı dayatılamaz. Biz imzalamak zorunda değiliz. Haklı sebeplerle fesih hakkımızı kullanıyoruz. İnşaat henüz başlamadı, ruhsat alınmadı, tapu teslim edilmedi, proje Arsaveve’ye devredildi. Devredilen şirketten devam etmek istemiyoruz. Ödediğimiz paranın yasal faizi ve masraflarıyla birlikte iadesini talep ediyoruz. Biz avukatımıza ilettik bundan sonra hukuksal bir yol ile ilerleyeceğiz. Sonuçta biz para verdik ve paramızı almak en doğal hakkımız. (Bu konuşmaları Ekmas ile değil devredilen şirket ile konuştuk.)

Berna

İade alan oldu mu

Yasemin

Şikayet Sahibi

Evrakları eksik vermeleri çok tuhaf çünkü birçok projeleri olup hangi evrakları eksiksiz teslim etmeleri gerektiklerini biliyorlardır diye düşünüyorum. Sözleşmeyi imzalamamız için Telefonda gayet olumlu konuşuyorlar ama süreç hiç normal ilerlemiyor. Birlikte hareket etmek daha iyi olur.

Yeşer

Mert Bey siz yeni sözleşmeyi imzaladınız mı?

Mert

Biz Nisan ayı ödemesini arsavev adına yaptık, fakat durum gittikçe karmaşık hale geliyor, Mayıs ayı yani bu ay ara ödeme var açıkçası yapmayı düşünmüyorum, Torbalı belediyesinden kaynaklanan bir sorun yok, firmanın evrakları eksik denildi toplu hareket edelim

Yasemin

Şikayet Sahibi

Ekmas yapı Arsavev'e haklarını devretmiş. Bence bizi oyalıyorlar. Dedikleri tarihte inşaat başlanmadı, ruhsat bile alınmadı. Teslim tarihi çok ileti tarihe alınmış ve yeni sözleşmeyi imzaladıktan sonra ev teslim edilmedi ve bizde haklı fesih yaptık diyelim ekmasa ödediğiniz parayı bizden isteyemezsiniz. Ekmas yapı haklarını devrettiyse neden verdiğimiz paranında haklarını devretmemiş? Arsavev Bize ne kadar ödediyseniz o kadarını veririz diyorlar. Sözleşmenin içeriği bence ağır. Biz sözleşmeyi kabul etmeyeceğiz. Gerekli yerlere başvuracağız. Bence toplu bir şeyler yapılmalı

Yasemin

Şikayet Sahibi

Merhabalar, 27.03.2026 ***** beyle konuştuk. Bana dediği şey belediyeden dolayı geciktiğini ve 30.03.2026 pazartesi günü beni tekrar arayıp konu hakkında bilgilendirme yapacaklardı ama telefonlarımı açmıyorlar, mesajlarıma da geri dönmüyorlar.

Mert

Mail geldi birkaç ay önce belediye kaynaklı gecikme olduğu söylenmiş mailde ve Ekmas tarafından gönderilmiş bir mail, Torbalı belediyesini aradım birkaç kişiye ulaştım bizden kaynaklı sorun yok diyorlar sanırım bir şeyler ters gidiyor, bir projeyi satıp diğer projeyi yapıyorlar, Mayıs'ta ara ödeme var Mayıs aynin ilk haftası arsa tapularımızın verilmesi lazım yoksa bir çok üye hukuki yola başvurucak sanırım

Mert

Bende Nisan sonuna kadar bekleyeceğim, sözleşmede Ocak ayının sonunda tapuların verilmesi üzerine madde var, Nisan ayının sonunda arsa tapuları verilmez ise hukuki yollara başvuracağım ki zaten Mayıs ayında ara ödeme var tapu yoksa ödemede yok tabii ki de

Yasemin

Şikayet Sahibi

Bana iki hafta önce söylenen şey" belediyeden onay verilmediğinden dolayı gecikiyor" dendi ve pazartesi günü geri dönüş sağlayacaklardı ama telefonlarımı açmıyorlar

Anıl

3 Nisan 2026'da Sevtap Hanım ile yaptığımız görüşmede bize Nisan sonuna kadar çözülecek denilmişti! Şimdi Mayıs konuşmaları geçiyor anlaşılan

Yeşer

Arsaveev den Sevtap Hanım ile görüştüm. Tapu devri Ekmas'tan Arsaveev'e Mayıs ayında geçecekmiş o zamana kadar ödeme yapmayın dediler. Ödeme yapılmaya başlandığında geçmişe yönelik ödeyeceksiniz ve faiz uygulanmayacak dedi. Siz de bir görüşün isterseniz. Bu ayın ödemesini yapmadık biz.

Sen ne düşünüyorsun?