850 Bin TL Ödedim Muhatap Bulamıyorum Sözleşme Ve İade Belirsizliği Yaşıyorum

Orhan

9.583

İzmir A***v ofisinden Torbalı Projesi için 16/05/2025 tarihinde Konut alımı gerçekleştirdim ve sözleşme imzaladım. Sözleşmemi incelediğimde tüm işlemleri pazarlamayı, fiyatlandırmayı, ödeme planını arsavev ile yapmama rağmen Ekmas firmasının karşı taraf olarak imzaladığını gördüm. A***v in sözleşmede hiçbir şekilde ismi geçmemektedir. Satış aşamasında da tarafıma bu şekilde gerçekleşeceğine dair bir açıklama yapılmamıştır. Peşinat ve sonrasında 5 ay taksit ödemelerini düzenli gerçekleştirdim ancak ödediğim taksitlerin senet iadelerini çok zor aldım ve son dönemlerde A***v ve Ekmas yetkililerine ulaşmakta da ciddi problem yaşadım. Piyasada dolaşan söylentilerde beni tedirgin etti. 19 Kasım 2025 tarihinde Noter kanalı ihtarname göndererek ayrılmaya karar verdim. Ekmas firmasından herhangi bir geri ödeme alamadım. A***v de talebimden bir haber durumda taksit ödemelerine devam etmem hususunda mesaj atıyor.
Şu ana kadar peşinat dahil 850.000 Tl ödeme gerçekleştirdim. 0117120255813832 numaralı sözleşmem/Proje kaydım üzerinden noter kanalı aracılığı ile talep ettiğim ilgili tutarın iadesi için muhatap bulamıyorum. A***v ile gerçekleştirdiğim pazarlığın protokolünün Ekmas ile yapılıyor olması ve bu konunun A*** tarafından bana öncesinde bildirilmemiş olmasının sözleşmeyi geçersiz kıldığı kanaatindeyim. 850.000 Tl nin yasal faizi ile birlikte ivedilikle iadesini bekliyorum ancak muhatap dahi bulamıyorum karşımda. Konuyu CİMER ve hukuki mecralara taşıyacağımı belirtmek istiyorum.
Sürecimin hızla sonuçlandırılmasını bekliyorum

Gelişme

10 Aralık 2025 14:57

A***v firması aracılığı ile Ekmas Firmasının Torbalı projesinden 16.05.2025 tarihinde imzaladığım satış vaadi sözleşmesine ait kapora, peşinat ve kasım ayına kadar taksit ödemeleri ile toplam 850.000 TL ödeme gerçekleştirdim.

19 Kasım 2025 tarihinde ekli ihtarname ile konut satış sözleşmesinden döndüğümü noter kanalı ile Ekmas firmasına ilettim. A***v firmasına da mesaj yolu ile bildirimde bulundum. Geldiğim noktada, karşımda Ekmas tarafından bir muhatap bulamıyorum. Satışı gerçekleştiren sorumlu muhatabım A***v firmasında da muhatap bulamazken, şikayetlerim sonucunda bir yetkiliyle süreci konuşmaya ve çözmeye çalıştım. A***v yetkilisi, çözüm olarak yine ekli fesih protokolü ile 60 gün sonra ücret iadesi yapabileceklerini iletti. Detayda görüleceği üzere, 2. Maddede ödediğim tutarı 733.000 TL olarak belirtmişlerdir. Gerekçesini sorduğumda, sözleşme gereği %6 kesintili tutarı yazdıklarını ifade ettiler. Halbuki maddede 'alıcı tarafından ödenen tutar 733.000 TL'nin iadesi' olarak ifade mevcuttur. Ben ise 850.000 TL'lik bir ödeme gerçekleştirdim. Bunun yanı sıra, tekrar fesih protokolünde protokole aykırı davranmam durumunda tehditkar şartlar da mevcuttur. Bu protokol, tarafımca kabul edilebilir maddelerden oluşmamaktadır. Tek taraflı menfaatlerin gözetilerek yazıldığını düşündüğüm bu protokolü kabul etmediğimi belirttiğimde, mutlak imzalamam yolunda zorluk çıkarıldı. A***v ile yaptığım görüşmelerde, şayet fesih protokolünü imzalamaz isem taksit ödemelerini yapmadığım için faiz doğacağı yönünde tehditkar ifadeler de bulunmaktadır. Halbuki yukarıda belirttiğim üzere 19 Kasım'da tek taraflı fesih ihtarnamesini noter kanalı ile gerçekleştirdim. Tüm bu hususların yanı sıra, ilgili Ekmas firmasının tarafımca ödenen tutarların, anlaşmamıza konu yapının tamamlanması ve/veya hazırlıkları aşamasında kullanılmadığı ve çeşitli farklı amaçlarla tasarrufta bulunulduğu kanaati bende oluşmuştur.

Aracılık eden ve tüm süreci yöneten A***v firması da fesih protokolünü imzalamaya zorlamakta, aksi takdirde kayıtsız kalacağını belirtmektedir. Sürecin nezdinizde hızla çözüme kavuşturulması için desteklerinizi ve yönlendirmelerinizi rica ederim. Satışı gerçekleştiren A***v firması ve sözleşmeye karşı taraf olarak imza atan Ekmas firmasından şikayetçiyim. Ekler: 1) Tarafımca noter aracılığı ile gönderilmiş ihtarname. 2) A***v'den gönderilen fesih protokolü. 3) Ekmas Torbalı satış vaadi sözleşmesi.