Çizgi Gayrimenkul Değerleme Satış Koşulları Sağlanmadı, 100.000 TL Kapora Geri Ödenmedi

06.04.2026 tarihinde Bursa FSM Çizgi Emlak Ofisi aracılığıyla Mudanya Çınarlı’da, ada 120 parsel 85’te bulunan ahşap ev ve arsası için satın alım anlaşması yaptım. Bu anlaşma kapsamında, 100.000 TL tutarındaki kapora bedelini emlak ofisi çalışanı S** İ** adına kayıtlı IBAN hesabına EFT/havale yoluyla gönderdim. Satış işleminin tamamlanabilmesi için tarafımızdan 2 ay süre talep edildi ve bu süreyi kabul ettik.

Verilen 2 aylık sürenin sonunda, emlak ofisi ve çalışanı S** İ**üzerlerine düşeni yerine getiremeyerek ahşap ev ve arsanın tamamının satılabilmesi için gerekli koşulları sağlayamadı. Sözleşmede anlaşıldığı üzere şartlar gerçekleşmediği için, ödemiş olduğumuz 100.000 TL kapora bedelinin tarafımıza iadesini 26.06.2026 tarihinde talep ettik. İlk talebimizi iletmemizin ardından bizden birkaç gün süre istendi ve parayı toparlayarak tarafımıza ödeyecekleri söylendi.

Bugün itibarıyla, 06.07.2026 tarihinde hala kapora bedeli tarafımıza iade edilmemiş durumdadır. Sahibinden sitesi üzerinden kontrol ettiğimizde aynı arazinin yeniden ilana çıkarıldığını gördük. Çizgi Emlak Ofisi ve S**İ** ile yaptığımız görüşmelerde, bizden alınan kaporanın ahşap ev ve arsanın satışı için yapılan masraflarda kullanıldığı ve bu nedenle parayı toparlayamadıkları bilgisi verilmiştir. 06.07.2026 tarihinde S**İ** ile yaptığımız son görüşmede de parayı toparlayamadığını belirtmiş ve ardından telefonu yüzümüze kapatmıştır.

Koşulları yerine getirilemeyen bu sözleşme nedeniyle ödediğimiz 100.000 TL kapora bedelinin, daha fazla zaman kaybedilmeden eksiksiz ve tek seferde tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Aksi halde yasal yollara başvurarak haklarımı aramaya başlayacağımı beyan ediyorum.