to read complaints and reviews, or file yours.Bornova’daki Apartmanda Ortak Tesisat Kanalizasyon Gazı Sızıntısı Ve Sağlık Riski
Bornova ilçesi Erzene Mahallesi 71. Sokak 1. Blok Karayalçın Apartmanı’nda bulunan ortak kullanım alanına ait atık su kolonu (ana gider borusu) ciddi şekilde deformasyona uğramış, ek yerleri çürümüş ve kanalizasyon gazı sızıntısı oluşmuştur. Bu nedenle dairemde yoğun lağım kokusu oluşmakta ve bu durum hem bina sakinleri hem de çevre açısından halk sağlığı yönünden ciddi risk teşkil etmektedir.
Sorun binanın ortak tesisatından kaynaklanmasına rağmen apartman yönetimi ve kat malikleri, gerekli onarım ve yenileme işlemlerini yapmamaktadır. Yönetici ile yapılan görüşmelerde, “kimse para vermez, küntler erimiş, yapılması gerekiyor” denilerek, sorunun bilindiği halde herhangi bir adım atılmadığı açıkça ifade edilmiştir. Buna rağmen, ortak alan arızasının giderilmesi için pratikte hiçbir uygulama yapılmamaktadır.
Oysa 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, ortak alanlara ilişkin arızaların giderilmesi ve gerekli bakım-onarımın yapılması zorunludur. Buna rağmen, apartman yönetimi bu sorumluluğunu yerine getirmemekte, bina sakinlerini sağlıksız ve rahatsız edici bir kokuya maruz bırakmaktadır.
Bornova Belediyesi’nin, belirtilen adresteki apartmanda bulunan atık su kolonunu ve ortak tesisatı yerinde inceleyerek durumu tutanak altına almasını, halk sağlığı açısından gerekli değerlendirmelerin yapılmasını ve mevzuat çerçevesinde ilgili apartman yönetimine karşı gerekli yasal işlemleri başlatmasını talep ediyorum.
Gelişme
İzmir Bornova ilçesi Erzene Mahallesi 71. Sokak’ta bulunan Karayalçın Apartmanı 1. Blokta, ortak kullanım alanına ait atık su kolonu ve ana gider borusunda ciddi deformasyon ve ek yerlerinde çürüme bulunmaktadır. Bu nedenle kanalizasyon gazı sızıntısı oluşmakta, özellikle 1. Kattaki banyoda yoğun ve sürekli lağım kokusu hissedilmektedir. Bu durum hem yaşam konforunu ciddi şekilde bozmakta hem de halk sağlığı açısından risk oluşturmaktadır.
Sorunun ortak tesisattan kaynaklandığı açık olmasına rağmen apartman yönetimi ve kat malikleri gerekli onarımı yapmamakta, yüksek maliyet gerekçesiyle sorunu sürekli ertelemektedir. Apartmanda toplam 18 daire bulunmasına rağmen, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ortak alan arızalarının giderilmesi zorunluluğuna ilişkin hükümlerine rağmen bugüne kadar herhangi bir onarım yapılmamıştır. Yaklaşık 3 aydır devam eden bu koku ve kanalizasyon gazı sorunu dayanılmaz hale gelmiştir.
Bornova Belediyesi’nden, Karayalçın Apartmanı 1. Blokta bulunan söz konusu ortak gider hattı ve atık su kolonunun acilen yerinde incelenmesini, durumun tutanak altına alınmasını ve apartman yönetiminin gerekli onarımı yaptırması için yazılı olarak uyarılmasını ve yasal çerçevede zorunlu işlemlerin başlatılmasını talep ediyorum. Uzun süredir çözülemeyen bu sorunun, hem sağlık hem de güvenlik yönünden daha ciddi sorunlara yol açmadan belediye tarafından ivedilikle ele alınmasını istiyorum.
