İzinsiz Tadilat Ve Projeye Aykırı Uygulama Nedeniyle Bina Güvenliği Ve Sağlığı Tehlikede

İstanbul ili Beşiktaş ilçesi Kültür Mahallesi, Türksan Sitesi 6. Blok, 33 numaralı dairede bulunan komşumuz ve kat maliki B***** T*****, projede 3+1 olarak yapılmış olan daireyi iki adet 1+1 daireye dönüştürmek amacıyla izinsiz ve projeye aykırı tadilat yapmaktadır. Yaklaşık bir hafta önce başladığını öğrendiğimiz bu tadilat kapsamında, projede mutfak olarak görünen bölüme banyo ve tuvalet yapıldığı, salon kısmına da mutfak yapılmaya çalışıldığı tarafımızca görülmüştür.

Bu işlem sırasında mutfak giderine tuvalet gideri bağlanmak istendiği, yeni yapılan mutfağın giderinin ise banyo giderlerinin bağlı olduğu atık su hattına bağlanacağının söylendiği bize iletilmiştir. Binamız yaklaşık 50 yıllık olup, mutfak giderleri o dönemin malzemesi olan döküm borularla yapılmıştır. Bu tip eski döküm borulara delik açılarak yeni bağlantı yapılmasının teknik olarak son derece sakıncalı olduğu, tesisatta ciddi tahribata, arızalara ve kaçaklara yol açabileceği açıktır.

Yapılan bu işlemler hem bina statiği ve taşıyıcı sistemi açısından risk taşımakta, hem de mutfak giderine tuvalet hattı bağlanması sebebiyle ciddi koku, hijyen ve sağlık sorunlarına yol açma potansiyeli barındırmaktadır. Ayrıca dairenin iki ayrı bağımsız bölüm gibi düzenlenerek muhtemelen günlük veya kısa süreli kiralamaya açılacağı, bu durumun da apartmandaki huzur ve güven ortamını bozacağı yönünde kaygılarımız bulunmaktadır.

Eşim bu durumla ilgili olarak Beşiktaş Belediyesine resmi başvuruda bulunmuştur. Ancak binanın yaşı, kullanılan eski tip döküm tesisat ve izinsiz, projeye açıkça aykırı tadilatın boyutu dikkate alındığında, konunun hem teknik hem de hukuki açıdan ivedilikle ve ayrıntılı bir şekilde incelenmesini talep ediyoruz.

Sorumlu kurum ve yetkililerden, söz konusu dairede yürütülen projeye aykırı ve izinsiz tadilatın acilen durdurulmasını, dairenin ruhsatlı projeye uygun hale getirilmesini, mutfak ve banyo-tuvalet gider bağlantılarının yönetmeliklere ve teknik şartlara uygun şekilde yeniden düzenlenmesini, içeride sonradan örülen duvarların binaya ek yük oluşturup oluşturmadığının uzmanlarca değerlendirilmesini ve gerekiyorsa bu ek duvarların yıkılarak eski hale getirilmesini arz ve talep ediyorum.