to read complaints and reviews, or file yours. 
Baysal Emlak Çanakkale Barbaros Mahallesi’indeki kiralık evimde 4 yıl boyunca kiracı olarak kaldım. Evi teslim aldığımda taşınmaz boyasız ve 10 yaşında bir evdi. Yasal yükümlülüğüm olmamasına rağmen çıkarken evi boyatıp parkelerini cilalatarak, aldığım halinden çok daha iyi durumda teslim ettim.
Evden 26 Haziran 2025’te çıktım. Evi teslim etmek için gerekli tadilatlar, ev sahibi ve emlakçının çok fazla talepte bulunması nedeniyle uzun sürdü ve 25 Temmuz 2025’te tamamlandı. Sözleşmemizde depozito olarak bir aylık kira alınacağı ve teslimde iade edileceği belirtilmişti. Ancak 35.000 TL tutarındaki depozitom halen iade edilmedi. Baysal Emlak’a mesaj göndermeme rağmen tarafıma hiçbir şekilde geri dönüş yapılmadı.
Bu süreçte emlakçının yalnızca ev sahibinin yanında değil, kiracının da haklarını gözetmesi gerektiğini düşünüyorum. Yaşadığım bu deneyim güvenimi ciddi şekilde zedeledi. Depozitomun iadesini ve tarafıma bir özür iletilmesini talep ediyorum.
Çanakkale Barbaros Mahallesi’nde Nurgül Barış’tan kiraladığım konutu teslim aldığımda, taşınmazın yaklaşık 10 yıllık, boyasız ve yıpranmış bir halde olduğu açıktı. Buna rağmen evi bu şekilde kabul ettim ve 4 yıl boyunca kira ödemelerimi düzenli olarak yaptım.
Tahliye sürecinde, yasal olarak herhangi bir yükümlülüğüm bulunmamasına rağmen, aileme yönelik baskı ve yönlendirmeleriniz nedeniyle evi boyattım, parkeleri cilalattım ve yaklaşık 250.000 TL masraf yaparak taşınmazı size yenilenmiş şekilde teslim ettim. Tüm bu işlemlerin ardından, sözleşmede açıkça belirtilmiş olmasına rağmen, 35.000 TL tutarındaki depozitomu iade etmediniz. Defalarca iletişime geçmeme rağmen herhangi bir yanıt alamadım.
Ayrıca, tahliye sürecindeki bitmek bilmeyen talepleriniz ve ailemin yaşadığı psikolojik baskı, özellikle yeni kaybettiğimiz amcamızın acısına rağmen üzerimizde ciddi bir manevi yük oluşturdu. Bu süreçte uzun süre tamiratlarla uğraşmak ve sürekli yeni isteklerle karşılaşmak hem maddi hem manevi olarak mağduriyetime yol açtı.
Türk Borçlar Kanunu’na göre, taşınmazda herhangi bir zarar olmaması halinde depozito iadesi zorunludur. Tüm masraf belgeleri, video kayıtları ve teslim tutanakları tarafımda mevcuttur. Depozitomun acilen iadesini, yaşattığınız manevi zararın giderilmesini ve tarafınızdan bir özür bekliyorum. Aksi takdirde yasal haklarımı kullanacağımı belirtmek isterim.
16 Aralık 2024 tarihinde, kiralamak istediğim evin rezerve edilmesi adına yarım kira bedeline yakın bir depozito ödemesi yaptım. Ancak, ev sahibiyle anlaşmaya varılamadığı için depozitonun iadesini talep ettim. Süreç boyunca, G** T** isimli kişi tarafından "Endişe etmeyin, depozitonuzu hemen iade ed...
12 Eylül'de As Ada Gayrimenkul Adana Beyazevler şubesinden kiralık daire için başvuru yaptım ve 12.000 TL kaporayı havale ile ödedim. Sözleşmem 15 Eylül'de başlayacaktı, ancak 13 Eylül'de taşınmaktan vazgeçtiğim için süreci iptal etmek istedim. Ev sahibi, anlayış göstererek kira ve depozito bedelini...
Haziran ayı sonunda, Aydın Efeler Zafer Mahallesi Zübeyde Hanım Caddesi No: ** Kat: ** Daire: ** adresindeki evi Adalp Gayrimenkul aracılığıyla kiraladığım evden resmi olarak çıkış yaptım. Çıkışımın üzerinden bir buçuk ay geçmesine rağmen, 11.000 TL tutarındaki depozitomun iadesi için defalarca firm...
Mavi Yapı Gayrimenkul’den KGS (Kira Garanti Sistemi) kapsamında hizmet aldım. Kiracımdan alınan 23.000 TL tutarındaki depozito, sözleşmemizde açıkça belirtildiği üzere, sözleşmenin karşılıklı feshiyle birlikte tarafıma iade edilmeliydi. 1 Ekim 2025 Çarşamba gününe kadar bu iadenin yapılması gerekiyo...
Çanakkale Merkez Artı Gayrimenkul aracılığıyla sahibi olduğum dairemi İ** Bey'e kiraladım. Kiralama sürecindeki tüm işlemleri emlak ofisiyle gerçekleştirdiğim için kiracımla iletişime geçmedim. 17.07.2024 tarihinde kira kontratı hazırlanıp tarafıma iletildi. Kira bedeli 12.000 TL olarak belirlendi. ...
Yorumlar