Noter Sözleşmesine Aykırı Metrekare Azaltma Ve Kat Maliki Haklarımın İhlali

M***** A**** ve A**** A**** ile İstanbul Bakırköy Zuhuratbaba Mahallesi’ndeki bir bina için 27 Haziran 2024 tarihinde noter huzurunda kat karşılığı sözleşme imzaladım. Bu sözleşmede kat maliki olarak haklarım ve dairelerimin metrekareleri açıkça belirlenmiş olmasına rağmen, sonradan yapılan uygulamalarla sözleşmeye aykırı işlemlerle mağdur ediliyorum.

Noterde yaptığımız ana sözleşmeye göre dairem 65 m² iken, benim bulunduğum kata üç daire birden koyarak dairemin metrekare alanını 44 m²’ye düşürdüler. Bu durum hem noter sözleşmesine aykırı hem de açıkça hak kaybına neden olacak bir uygulamadır. Yaklaşık 6 aydır bu sıkıntıyı yaşıyorum ve sözleşmede öngörülmeyen şekilde kat planında oynama yapıldığını görüyorum.

Yaşadığım bu hukuka ve sözleşmeye aykırı durum nedeniyle bir avukata başvurdum ve avukatım karşı tarafa mahkeme süreci için ihtarname gönderdi; şu anda da asıl projeyi bekliyorum. Buna rağmen yapılanlar nedeniyle ciddi şekilde mağdur olduğumu ve haklarımın ihlal edildiğini düşünüyorum.

Benim tek ve net beklentim, noter huzurunda imzalanmış olan ana sözleşmeye aynen uyulması, dairemin metrekare ve yerleşim planının sözleşmede yazdığı şekilde düzeltilmesi ve kat malikinin haklarımın eksiksiz olarak teslim edilmesidir. Ayrıca benim gibi benzer şekilde mağdur edilmiş olabilecek diğer kişilerin de dikkatinin bu duruma çekilmesini istiyorum.