Projede Yapılan Keyfi Değişiklikler Ve Ödeme Şartlarının Adaletsizliği

Balıkesir Karesi’de Arsavev bünyesindeki projeden Kasım 2024’te a5 blok 35 numaralı daireyi yaklaşık 1 milyon TL Nakit ödeyerek satın aldım. Satış sırasında avam projede yapay deniz, farklı sosyal alanlar gösterildi, 9 katlı bloklardan bahsedildi ve projenin en geç Aralık 2027 gibi biteceği söylendi. Ancak sonrasında yapay deniz tamamen projeden kaldırılarak oraya bloklar konuldu, kat sayısı 9’dan 4’e düşürüldü ve projedeki birçok vaadin değiştiğini gördük.

Proje ilk başta Ekmas güvencesiyle diye tanıtıldı, sonrasında Arsavev bünyesine geçti. Bu geçişten sonra proje süresi keyfi şekilde 5 yıla çıkarıldı, iki yıla yakın zamandır para ödememize rağmen ruhsat dahi alınmadığını öğrendik. Satış aşamasında Sopac garantisinden hiç bahsedilmedi, yaklaşık 1 yıl sonra Sopac garantisi devreye girdi, bu aşamada sözleşmenin yenileneceği söylendi fakat daha sonra yeni sözleşme yapılmayacağı ifade edildi ve ortada sürdürülebilir bir sigorta güvencesi kalmadı. Hem projede büyük değişiklikler yapıldı hem de sigorta gibi çok kritik bir konuda belirsizlik ve güvensizlik oluştu.

Ben emlak danışmanıyım ve bu projeye birçok kişiyi aracılık ederek yönlendirdim. Aracılık ettiğim kişilerin neredeyse hepsi projeden çıkmak zorunda kaldı ya da halen mağduriyetleriyle uğraşıyorlar. Ödeme süreciyle ilgili olarak da henüz tarafıma herhangi bir ödeme yapılmadı, yalnızca paramı yasal faiziyle ve en erken 6 ay içinde ödeyebileceklerini söylüyorlar. İki sene önce nakit verdiğimiz 1 milyon tl’yi o gün altın ve dolar bozdurarak ödedik, bugün itibarıyla bu paranın karşılığı 2 milyonu geçmiş durumda ve bu koşullarda 6 ay sonrasına faizli ödeme teklif edilmesi benim açımdan kesinlikle adil ve kabul edilebilir değildir.

Tüm bu süreçte verilen sözlerin tutulmaması, projenin içeriğinin keyfi şekilde değiştirilmesi, sigorta ve sözleşme süreçlerinin vaat edildiği gibi yürütülmemesi, ayrıca ödememin belirsiz ve adil olmayan koşullara bağlanması nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. En kısa zamanda dava sürecini başlatmayı düşünüyorum ve firmanın hem bana hem yönlendirdiğim diğer alıcılara karşı yükümlülüklerini yerine getirmesini, yatırdığımız paranın güncel değer kaybımızı da dikkate alacak şekilde yasal haklarım çerçevesinde eksiksiz ödenmesini talep ediyorum.

Yaşadığım bu deneyim nedeniyle, kimsenin bu projeden daire almasını ve başkalarına aldırmasına aracılık etmesini tavsiye etmiyorum.