Bağımsız Gider Hattı İçin Haksız İcra Takibi Durdurulsun

İstanbul Esenyurt bölgesinde 60 bağımsız bölümlü bir binada yöneticilik yapmaktayım. Giriş kattaki bir dairede 14.10.2025 tarihinde yaşanan su baskını sonrasında, mutfak giderinden kaynaklı bir problem olduğu tespit edilmiştir. Ancak yaptığımız incelemelerde, giriş kat dairenin mutfak gider hattının bina ortak tesisatından tamamen bağımsız olduğu, yani binanın ortak gider hattıyla bağlantısının bulunmadığı tutanaklar ile kayıt altına alınmıştır.

Bu tutanakları ve durumu Anadolu Sigorta Hasar Bölümü’ne iletmiş olmamıza rağmen, tüm bu belgelere karşın eksper ve Anadolu Sigorta, bina adına 2026/12288 numaralı icra dosyası ile icra takibi başlatmıştır. Ortak gider hattıyla hiçbir ilgisi olmayan bir hasar için, bina yönetimi ve bina adına icra takibi yapılmasını tamamen haksız ve hukuka aykırı buluyorum.

Bina yöneticisi olarak talebim, bina adına başlatılan bu haksız icra takibinin ivedilikle durdurulması ve iptal edilmesi, hasarın gerçek muhatabının tespit edilerek zararın o kişi/kişilerden talep edilmesidir. Binamızın ve kat maliklerinin sorumlu olmadığı bir hasar nedeniyle mağdur edilmemek, bu konunun yeniden ve objektif şekilde değerlendirilmesini istiyorum.