Algün İnşaat Teslim Edilmeyen Proje Ve Mağduriyet

Sinan

Algün İnşaat

8.121

Üyeniz olan algün inşaat’ın (nişa yapı san. Tic. Ltd. Şti.) unicenter projesi’nden 13.06.2020 yılında kardeşimle birlikte 2 daire satın aldık.

Sözleşmemize göre yaklaşık iki sene önce teslimatının tamamlanması gereken site, ne yazık ki hâlâ şantiye halinde. Aramızda ek protokol olarak 21.03.2022'de algün inşaat (nişa yapı san. Tic. Ltd. Şti.) ile yapılan sözleşmeye göre 30.10.2022'de tüm çalışmaların tamamlanarak teslimi, eğer teslim edilmezse o tarih itibariyle kira ödeme garantisi sözü verildi.

Buna rağmen yine arzu edilen gelişme ve ödenen kira olmadı.
Şirket sahibi c**** a****, maliyetlerin artması gibi gerekçeler öne sürerek yüzlerce mal sahibini mağdur ediyor. İnşaat tamamlanmadığı, denetimi uzun süredir yapılmadığı ve iskanı alınmadığı için dairelerimizi ne kullanabiliyoruz, ne satabiliyoruz, ne de kiraya verebiliyoruz.

Şirket sahibi c**** a**** ise bizim problemlerimizi çözmek yerine İstanbul’da yeni projeler peşinde koşuyor. Koşmak hakkı olabilir ancak önce ortada cenaze gibi duran unicenter ve Düzce’de farklı birden çok projeyi ve yüzlerce mağdurun mağduriyetinin giderilmesinden sonra bunun yapılması hem insani hem de bir müteahhide yakışan olmalıdır.

Sizden ricamız, bu şirkete dair problemimiz hakkında bize yardımcı olmanız ve gerekirse tahkikat başlatmanız. İsmim: s**** t**** / k***** t****telefonum: 050***02093.

Gerekli aksiyonu alacağınızı beklerim.

Gelişme

09 Şubat 2025 16:40

Sayın yetkili selamlar Üyeniz olan Algün İnşaat’ın (nişa yapı san: tic: ltd şti.) Unicenter Projesi’nden 2020 yılında daire satın aldık.

Sözleşmemize göre yaklaşık iki sene önce teslimatının tamamlanması gereken site, ne yazık ki hâlâ şantiye halinde. Aramızda ek protokol olarak İnşaat (nişa yapı san. Tic. Ltd şti.) ile yapılan sözleşmeye göre 2022 de tüm çalışmaların tamamlanarak teslimi eğer teslim edilmezse o tarih itibariyle kira ödeme garantisi sözü yazılı olarak verildi. Buna rağmen yine arzu edilen gelişme ve ödenen kira olmadı. Şirket sahibi C** A** asılsız gerekçeler ile yüzlerce mal sahibini mağdur ediyor. İnşaat tamamlanmadığı, denetimi uzun süredir yapılmadığı ve iskanı alınmadığı için dairelerimizi ne kullanabiliyoruz, ne satabiliyoruz, ne de kiraya verebiliyoruz. Şirket sahibi C** A** ise bizim problemlerimizi çözmek yerine İstanbul’da yeni projeler peşinde koşuyor. Koşmak Hakkı olabilir ancak önce ortada bitirilmeyen unicenter ve Düzce’de farklı 3-4 projeyi ve yüzlerce mağdurun mağduriyetinin giderilmesinden sonra bunun yapılması hem insani hem de bir müteahhide yakışan olmalıdır. Sizden ricamız, üyeniz olan bu şirkete dair problemimiz hakkında bize yardımcı olmanız ve gerekirse tahkikat başlatmanız.

Algün İnşaat

Merhaba, Öncelikle, yaşadığınız memnuniyetsizlikten dolayı üzüntümüzü belirtmek isteriz. Algün İnşaat olarak tüm projelerimizi sözleşmesel yükümlülükler ve yasal gereklilikler çerçevesinde tamamlamak için çalışmalarımızı sürdürmekteyiz. Unicenter Projesi ile ilgili olarak; sözleşmemiz gereği, mücbir sebepler hariç olmak üzere ruhsat tarihinden itibaren teslim süresi 36 ay olup bu süre henüz dolmamıştır. Ayrıca bu süreçte ülkemizde yaşanan iki büyük deprem, pandemi dönemi ve olumsuz hava şartları mücbir sebep kapsamında değerlendirilmelidir. Tüm bu koşullara rağmen firmamız, sözleşmeden doğan teslim süresi dolmadan projeyi yaklaşık 1–1,5 yıl önce %99 oranında tamamlamış ve bağımsız bölümleri hak sahiplerine teslim etmiştir. Bu tarihten itibaren projede fiili oturum başlamış; birçok daire kullanılmakta, kiraya verilmekte ve satışı gerçekleştirilmektedir. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri alınabilmekte olup satış ve kiralama işlemleri açısından herhangi bir engel bulunmamaktadır. Projemiz bugün itibarıyla %100 tamamlanmış durumdadır. İskan çalışmaları son aşamaya gelmiş olup ilgili resmi işlemlerin tamamlanması beklenmektedir. Güncel durumu gösteren görseller de ekte bilgilerinize sunulmuştur. Bu kapsamda, kamuoyunun ve ilgili tarafların gerçeği yansıtmayan şikayet ve iddiaları dikkate almamalarını önemle rica ederiz. Detaylı bilgi almak ve mevcut durumu yerinde incelemek isteyen hak sahiplerini proje ofisimize veya müşteri ilişkileri birimimize davet ederiz. Saygılarımızla,

Sinan

İnce detay neymiş; ruhsat tarihinden itibaren teslim süresi 36 ay olmasıymış. İşlemlerimiz ve sözleşme tarihlerimiz neydi ve ilk anlaşmamız neydi? Bunu kimse bilmiyorsa ben biliyorum. 13.06.2020 de 1 ile max. 2 yıla bitirilir ve iş bitiminde tüm ödeme şeklindeki anlaşmadan birkaç ay sonra tehdit ile paranın tamamını baskı ile aldığınızı da kimse bilmiyor ama ben biliyorum ve yaşadım. Daha sonra kira öderiz gecikirse dediniz ama ortada kira değil ilgilenmek bile yok bunu da kimse bilmiyor ve bir mağdurlar grubunda 100 den fazla kişi olarak biliyoruz ve yaşadık. Verdiğiniz cevap haribiden ustaca çok naif ama en sonunda acıyarak üzerine sizi mağdur etmişiz gibi para verecek duruma getirdiniz. Gülelim mi ağlayalım mı?

Sinan

An itibariyle onlarca kişi avukata vermiş bulunmaktayız, süreç devam ediyor, hakkımızı sonuna kadar arayacağız. Burada kalemşörlük yaparak haklı çıkmaya çalışsanızda hatta kendinizi haklı ilan etseniz de hakikatlar er ya da geç ortaya çıkacaktır ve mağdur edip gücünüzle ensesine basıp hakkını ve dairelerini geri elinden aldıklarınızın ayrıca bizlerin ahı mutlak bir gün tecelli edecektir. İlahi adalet ve bu Cennet vatanın adaleti yerini bulacaktır.

Sinan

İstanbul'da yaşayan birisi olarak tüm Ataşehir'deki ve diğer tüm yatırımcılara çağrım; algün ve diğer uzantısı olan nisa yapı dahil alış verişte dikkatli olmanız, bizim düştüğümüz duruma düşmemeleridir. Bunları yerinde görmek ve tespit etmek için Düzce'ye gitmeniz veya oradaki çevreniz ve haberlere bakmanız yeterlidir. Sizce aynı durumu daire sahipleri yapsaydı mücbir sebep diye sıraladıklarınızı müsaade edermişsiniz? Hayır. Çünkü bizzat biz önce peşin sonrası daire tesliminde diye anlaştığımız imzalı evrakımızı iptal edip geri kalanı dairenin geri alınmasıyla tehdit edip tüm parayı aldığınız bir başka satış sözleşmesi yaptığımız imzalı kaşeli ortadadır. Şahit olarak o tarihte sizin talimatınızla evrakları değiştiren çalışanlarınızdır.

Sinan

Şikayetten 12 ay sonra ben bu işi yaptım sonuna geldim vs vs diyene kim inanır.