Akva Yapı Gayrimenkul Sözlerinde Durmadılar İcra Başlattılar

Esenyurt bölgesinde akva Emlak ile beğendiğim bir daire için satış sözleşmesi imzaladım. Başta kendilerine yeterli nakit param olmadığını, sadece belirttiğim tutarda konut kredisi çıkması halinde alım yapabileceğimi açıkça söyledim. Benim adıma kredi başvurusu yapmadılar, emsal binadaki kredi oranlarını söyleyerek bu tutar üzerinden kredi çıkabileceğini ifade ettiler. Daha sonra bu miktarda kredi kullanamayacağım netleşince, bütçeme uygun başka bir yer bakacağımı, bu nedenle alımdan vazgeçtiğimizi kendilerine ilettim.

Bunun üzerine ofisten aranarak sözleşmemi almak ve yatırdığım kaporanın iade edileceği söylendi. Ben de bu görüşmeden 3–4 gün sonra ofise gittim. Ancak bu defa sözleşmemi vermediler ve sözleşmede yazan satış bedeli üzerinden komisyon ödemem gerektiğini, aksi takdirde hakkımda icra takibi başlatacaklarını söylediler. Başından beri belirttiğim kredi şartı gerçekleşmediği için alımdan vazgeçtiğimizi, bu durumda benden yüksek komisyon talep edemeyeceklerini ifade ettim. Tartışma yaşandığı için o an kaporamı da talep etmeden ofisten ayrıldım.

Yaklaşık 2–3 ay sonra banka hesaplarıma bloke geldiğinde, hakkımda 225.000 TL bedelli icra takibi başlatıldığını öğrendim. Dosya, İstanbul Büyükçekmece İcra Dairesi 2026/43947 numaralı takip olarak görünüyor. Başlangıçta zaten 15.000 TL komisyon ödemiştim, buna rağmen benden çok daha yüksek bir tutar talep edildiğini görüyorum. Ofisi aradığımda beni avukata yönlendiriyorlar, kapora iadesi ve icra ile ilgili ise iş yeri sahibinin daha sonra geleceği söyleniyor ve süreç uzatılıyor.

İmzaladığım sözleşmede baştan açıkça belirtilen kredi şartına rağmen bu şekilde yüksek tutarlı icra takibi başlatılmasını ve mağdur edilmemi kabul etmiyorum. Hesaplarıma konan blokenin kaldırılmasını, haksız icra takibinin sonlandırılmasını ve ödemiş olduğum 15.000 TL’lik komisyon ile kaporanın tarafıma iadesini talep ediyorum.