Sözleşmeye Rağmen Teslim Edilmeyen Daire Ve İade Taleplerinin Cevapsız Kalması

Zeray İnşaat’ın Kocaeli Dilasa Orman projesinden b bloktan daire aldım. Satış aşamasında %10 peşinat ve kalan ödemelerin memur zammına endeksli olarak 6 ayda bir güncelleneceği, proje tesliminin ise belirli bir tarihte yapılacağı söylendi. Ancak 1 yıldır teslimi beklememe rağmen proje teslimi yapılmadı ve şimdi de teslimin 1 yıl daha ertelendiği bilgisi verildi. Bu süreçte her geciken yıl için kalan ödeme tutarı memur zammına paralel olarak artmaya devam ediyor. Böylece firmadan kaynaklanan gecikmenin maddi yükü tamamen alıcıya yansıtılıyor ve bitmeyen bir ödeme çıkmazı oluşuyor.

Şu ana kadar yaklaşık 2,5 milyon tl ödeme yaptım. Kalan ödemeler ise belirsiz durumda, çünkü her 6 ayda bir memur zammı oranında yeniden hesaplanarak artırılıyor. Teslim gecikmesine rağmen bu artışların sürmesi, süreci öngörülemez ve adil olmayan bir hale getiriyor.

Sözleşmede gecikme durumunda proje tesliminden sonra geriye dönük, anlaşılan daire fiyatı üzerinden sadece %0,001 gibi komik bir ceza oranından bahsediliyor. Buna karşılık vazgeçme durumunda ise toplan bedelden %6 kesinti yapılacağı ve bunun da 9 ay içinde ödeneceği yazıyor. Yani alıcı aleyhine son derece olumsuz hükümler var. Üstelik firmaya ulaşmaya çalışmama rağmen ne ofisten ne de yetkililerden sağlıklı bir geri dönüş alamıyorum.

Tüm bu nedenlerle, sözleşmeden caymak ve şu ana kadar ödediğim yaklaşık 2,5 milyon tl’nin herhangi bir kesinti yapılmadan, yasal faiziyle birlikte tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Gecikmenin ve ödeme artışlarının bedelinin alıcıya yüklenmemesini, yaşadığım mağduriyetin bir an önce giderilmesini istiyorum.