Eksik Proje Belgeleri Nedeniyle Tapuda 'Satışı Güç' Notu Ve Dairenin Satılamaması

Ben Abdullah D*******, Adıyaman Kahta 1. Etap TOKİ konutlarından aldığım ve tapusu üzerimde olan dairemi satmak istediğimde ciddi bir sorunla karşılaştım. Yaklaşık 1 ay önce satış işlemlerine başlarken tapuda şu ifadeyi içeren bir yazı ile karşılaştım: “Konu taşınmanıza ait tapu müdürlüğü elektronik sistemde, tapu müdürlüğü fiziki arşivinde ve ilgili belediye arşivinde dosyasında herhangi bir proje bulunamamış/görülmemiş, blok, kat, kattaki konumu, alanı ve mimari projesi ile uygunluğu ve konum tespiti yapılamamakta olup satışı güç nitelikte olduğu değerlendirilmiştir.” Bu ifade nedeniyle evimi satamıyorum.

Ben bu evi TOKİ’den alarak, tüm resmi süreçler tamamlanmış ve tapu da bana verilmiş durumdayken, bugün gelinen noktada proje ve ilgili belgelerin hiçbir kurumda bulunamaması ve bunun da satışa engel teşkil etmesi benim için anlaşılmaz bir durumdur. Tapu müdürlüğüne gittiğimde Kahta Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 19.03.2012 tarihli 2011/93 esas numarasını veriyorlar, adliyeye sorduğumda tapuya yazı gönderdiklerini, tapu ise kendilerinde herhangi bir yazı ve evrak olmadığını, belediye de yine benzer şekilde kendilerinde bir şey bulunmadığını söylüyor. Her kurum topu birbirine atarken ben ortada kalmış durumdayım.

Bu çelişkili durumun kaynağı hakkında bana hiçbir net bilgi verilmediği gibi, satmak istediğim dairem için “satışı güç” ifadesi kullanılarak fiilen satışım engellenmektedir. Fuzulev’e satmak istediğim dairemi bu nedenle devredemiyorum ve mağdur oluyorum.

TOKİ’den talebim, Adıyaman Kahta 1. Etap’taki konutumla ilgili proje ve gerekli tüm belgelerin ilgili kurumlar nezdinde netleştirilerek, tapu kayıtlarındaki bu sorunlu ifadenin kaldırılması ve dairemin satışının hiçbir engelle karşılaşmadan sorunsuz şekilde yapılmasının sağlanmasıdır. Ayrıca bu yanlışlığın nereden kaynaklandığı konusunda tarafıma yazılı ve açık bir bilgilendirme yapılmasını istiyorum.