to read complaints and reviews, or file yours.Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Yıldat Borcu
Sinpaş Kızılbük projesinden biri temmuz, diğeri mart dönemi olmak üzere iki adet 1+0 devremülk satın aldım. Tüm ödemelerimi eksiksiz tamamladım ve herhangi bir borcum bulunmamaktadır. Ancak projenin teslim tarihi sürekli ertelendi ve proje en az üç yıl gecikmeli olarak, 15 Nisan 2025 tarihinde açılarak hak sahiplerinin kullanımına sunuldu.
Proje açıldıktan sonra tarafıma e‑posta ile ulaşılmış ve yıldat ödemelerinin yapılması istenmiştir. Ben de temmuz dönemime ait yıldatı ödedim ve temmuz ayında devremülk hakkımı fiilen kullandım. Buna rağmen 24.12.2025 tarihinde bir avukat aracılığıyla telefonla aranarak, mart 2025 dönemine ait yıldat borcum olduğu ve bunun ödenmesi gerektiği tarafıma iletildi.
Mart 2025 dönemimde devremülkümü kullanmam fiilen mümkün değildi, çünkü proje resmi olarak 15 Nisan 2025 tarihinde açıldı. Nisan ayında açılan bir proje için mart ayına geriye dönük olarak yıldat talep edilmesini anlamlı ve hakkaniyetli bulmuyorum. Bu tarihte bana herhangi bir hizmet sunulmadı, devremülkümü de kullanmadım; zaten proje kapalıydı ve kullanım imkanı yoktu.
Üstelik sözleşmemde veya tarafıma iletilen belgelerde, projenin geç açılması durumunda geriye dönük yıldat tahsil edileceğine dair bir madde bulunmamaktadır. Böyle bir hüküm olsaydı, mantıken önceki yıllara ilişkin yıldatların da talep edilmesi gerekirdi; oysa proje en az üç yıl gecikmeli teslim edilmesine rağmen 2023 veya 2024 yıllarına dair böyle bir talep iletilmemiştir.
Bu nedenlerle, açılış tarihinden önceki bir döneme denk gelen mart 2025 devremülküm için yaklaşık 11.000 TL civarında olduğu belirtilen yıldat borcunu kabul etmiyor ve bu borcun tamamen iptal edilmesini talep ediyorum. Teslimin yıllarca gecikmesiyle zaten mağdur edilmiş bir hak sahibi olarak, kullanılmayan ve kullanma imkanı da verilmeyen bir dönem için benden bedel talep edilmesinin adil olmadığı kanaatindeyim. Mart 2025 dönemine ait yıldat borcumun sistemlerinizden tamamen silinerek tarafıma yazılı olarak bilgi verilmesini rica ediyorum.
Sayın Misafirimiz Ferhat A., Öncelikle geri bildiriminizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederiz. Devremülkünüz ve aidat (yıldat) tahakkuk sürecine ilişkin yaşadığınız memnuniyetsizliği üzülerek öğrenmiş bulunuyoruz. Tesisimizde yıldat tahakkukları, ilgili sözleşme hükümleri ve proje kapsamında belirlenen dönemsel kullanım planlamaları doğrultusunda yapılmaktadır. Projenin açılış tarihi, dönemsel kullanım hakları ve buna bağlı olarak oluşturulan mali yükümlülükler sistemsel olarak değerlendirilmekte ve ilgili prosedürler çerçevesinde uygulanmaktadır. İletmiş olduğunuz itiraz ve değerlendirmeleriniz ilgili birimlerimiz tarafından incelenmek üzere kayıt altına alınmıştır. Konuya ilişkin detaylı inceleme sonrasında gerekli değerlendirme yapılacaktır. Misafir memnuniyetine verdiğimiz önem doğrultusunda, tüm geri bildirimleriniz titizlikle değerlendirilmektedir. Yaşadığınız memnuniyetsizlik nedeniyle üzüntülerimizi sunar, anlayışınız için teşekkür ederiz. Saygılarımızla.
