Sinpaş Kızılbük Projesinde Gecikme Yüksek Faiz Ve Kiralama Vaadi Mağduriyeti

3 yıl önce Sinpaş firmasından Kızılbük projesinde KB-B-0349-41/42 numaralı, kasım ayında kullanımlı ve 2 haftalık devremülk satın aldım. Satış sırasında, projenin 2024 Haziran'da açılacağı ve kasım ayında devremülkümü kullanabileceğim, aidatların da uygun olacağı belirtildi. Tüm aylık taksitlerimi zamanında ödedim. Ancak proje 1 yıl gecikmeyle, 2025 Haziran'da açıldı.

Aidatlar ise 2025 Mart ayında, henüz teslim edilmeden tarafımdan istenmiş. Sadece bir SMS ile bilgilendirme yapılmış, bu mesajı fark etmedim ve sonrasında hiçbir uyarı yapılmadı. 5 ay boyunca hiç hatırlatma yapılmadan, aidatlara aylık %5 oranında (yasal sınırların üstünde) faiz işletildi. Satış aşamasında sıkça aranmama rağmen, aidat gecikmesi konusunda bilgilendirilmedim. Sonuç olarak, 13.746,50 TL aidat ve 4.472,07 TL kurulum bedeli için, 5 ay gecikme nedeniyle her bir hafta için 23.684,14 TL, toplamda yaklaşık 47.000 TL ödeme yaptım. Bu ödemeleri 26 Eylül'de faizli şekilde gerçekleştirdim. Bu durumun tamamen haksız bir faiz kazancı yaratmak amacıyla yapıldığını düşünüyorum.

Ayrıca, 2 haftalık devremülkümün 1 haftasını elde olmayan sebeplerle kullanamayacağım. Kiralamak istediğimde ise bu yıl kiralama hakkımın olmadığı söylendi. Oysa satış sırasında yatırım amacıyla uygun olacağı ve kolayca kiraya verebileceğim özellikle belirtilmişti. Kullanamayacağım haftanın aidatının iadesini talep ettiğimde de bunun mümkün olmadığı bildirildi.

Sinpaş ile yaptığım görüşmelerde, tüm bu detayların sözleşmede yer aldığı söylendi. Ancak satış aşamasında kiralama yasağı hakkında hiçbir bilgi verilmemiş, aksine yatırım ve kiralama fırsatları vurgulanmıştı. Ayrıca, defalarca aramama rağmen bir müşteri temsilcisi atanmadı; satış sonrası ekip muhasebeye, muhasebe ise satış sonrası ekibe yönlendirdi. Laf anlatmak neredeyse imkansız hale geldi.

Tüm bu nedenlerle, haksız şekilde alınan aidat ve faiz tutarlarının tarafıma iadesini ve mağduriyetimin giderilmesini talep ediyorum.