Soa Holding Airlife Projesinde Geri Alım Taahhüdünün İhlali Ve Yatırımcı Mağduriyeti

2023 Eylül ayında SOA Holding’in Kıbrıs’ta geliştirdiği Airlife Projesi kapsamında, 1+1 daireye karşılık geldiği söylenen bir adet Airlife Projesi 1+1 daire hissesi için 350.000 TL ödeme yaptım. Projeye girerken özellikle “İleride projeden çıkmak istersem zararım olur mu?” diye sordum ve bana, o dönemdeki güncel satış fiyatı ne ise o fiyattan geri alım yapılacağı söylendi. Sözleşmede bunun aksini işaret eden hükümler olduğunu belirttiğimde ise tip sözleşme kullandıklarını, geri alımlarda o maddeyi uygulamadıklarını ifade ettiler.

Proje gecikmeye başlayınca ve sosyal medyada şikayetleri görünce araştırma yaptım. Kıbrıs’ta 2005 yılında yürürlüğe giren yönetmelik gereği bir parselde üçten fazla yabancı vatandaşın hissedar olamayacağı yönünde haberlere ve firma hakkında pek çok olumsuz şikayete ulaştım. Ardından firmanın kendi paylaşımlarını da dikkatle takip edince, 1.671 konutluk bir projenin hafriyatının iki kamyon ve bir kepçe ile alındığının övüldüğü paylaşımlar gibi detaylar bende ciddi güvensizlik oluşturdu.

Bu süreçte firmaya ulaşıp, daha önce sözlü olarak taahhüt ettikleri gibi hisselerimi geri almalarını talep ettim. İlk etapta geri alımı net şekilde kabul etmediler, sonrasında da geri alım için çeşitli ceza ve masraflardan söz ettiler. Oysa ben başvurmadan yaklaşık bir yıl önce 1.000.000 TL’ye sattıkları eşlenik hisseler olduğunu öğrenmeme rağmen bana herhangi bir makul geri alım fiyatı bile teklif edilmedi.

Yaptığım araştırmalarda, projeyi bitirseler dahi kat mülkiyetini yönetmelik değişikliğinden önce kurmadıkları için ortaya çıkacak daireleri bize devredemeyecekleri sonucuyla karşılaştım. Ben bu projeden 17. hissesi olan kişilerden biriyim ve proje ilk ilan edildiğinde Coldwell Banker Türkiye & Kıbrıs gibi çok uluslu ve güvenilir bir emlak markasının Ankara şubesi üzerinden duyurulduğu için hem projeye hem de firmaya güvenmiştim. Şu an ise hem maddi kaybım hem de yaşadığım güvensizlik nedeniyle ciddi anlamda pişmanlık yaşıyorum.

Başta 1+1 daire vaadiyle girilen bu projede, iş yavaşlayıp ilerlememeye başlayınca, firma yetkililerinden “Biz size 1/500 hisseli tapuyu taahhüt ettiğimiz şekilde teslim ettik” şeklinde bir yaklaşım görmek de ayrıca rahatsız edici. Kıbrıs’ın alakasız bir bölgesinden 1/500 hisseli bir tapuya sahip olmak, taahhüt edilen evi alamadıktan sonra benim açımdan hiçbir şekilde tatmin edici değil.

SOA Holding’in Airlife Projesi’nde, sözlü olarak verilen geri alım taahhüdüne uymasını, projeye girerken bana anlatılan koşullara uygun şekilde mağduriyetimi giderecek bir çözüm sunmasını ve yaşadığım maddi manevi mağduriyetin telafisi için somut bir adım atmasını talep ediyorum.