Mega Yapı Gayrimenkul Arsa Satışında Fiyat Artışıyla Yaşanan Mağduriyet Ve Maddi Kayıp

Caner · 2025-09-09T13:36:26+03:00

08.09.2025 tarihinde ailemle birlikte Çanakkale-Gelibolu (Bolayır Köyü) Domuzdere mevkisinde, Meg Yapı Gayrimenkul temsilcisi Ü*** A*** ile 559 ada 1 parselde bulunan arsanın başında buluştuk. Arsanın konumunu beğendik ve sözlü olarak anlaştık. Mal sahibi de satışı onayladı. Akşamına 5.000 TL kapora gönderdim, arsa opsiyonlandı ve kimlik bilgilerimiz istendi, ilettik. Bu süreçte yatırımımızı bozarak arsa bedelini hazırladık ve yaklaşık 50.000 TL maddi kaybımız oluştu. Meg Yapı’ya güvendik ancak büyük bir hayal kırıklığı yaşadık. Her şey şeffaf ilerlerken bir anda Ü*** Hanım, mal sahibinin vazgeçtiğini ve fiyatı artırmak istediğini iletti. Oysa ilan bir aydır aynı bedelle aktifti ve satılmamıştı. Opsiyonladıktan sonra emlakçı hanım fiyatı kendi yükseltmeye çalıştı. Kabul etmeyip itiraz ettiğimizde ise "mal sahibini ikna etmeye çalışıyorum" dendi. Sonuçta ilan sahibinin satmaktan vazgeçtiği ve ilanı kaldıracakları söylendi. Tüm konuşmalar yazılı ve ispatlıdır. Aynı firmada daha önce de temsilci B*** Bey ile benzer bir mağduriyet yaşadık. Arsa başında pazarlıkla anlaşmamıza rağmen sonradan fiyat yükseltildi, almak istemeyince de ilan sahibinin vazgeçtiği belirtildi. İki kez aynı mağduriyeti yaşadık ve büyük maddi zarara uğradık.Zararımızın karşılanmasını ve firmadan resmi bir özür talep ediyorum. Kimsenin bu şekilde mağdur edilmemesi için gereğinin yapılmasını istiyorum.

Yorumlar

Birkan

Öncelik ile merhabalar, Ben birkan Akdeniz olarak sizler ile Sütlüce de bulunan arsa için görüştük ve arsa sahibi eski fiyatta yani piyasanın da altında kaldığı için ilandaki fiyatın altına düşmediğinden dolayı sizin ile işlemimizi yapamadık. Hala yazışmanız bende durmakta, kadastro masrafı ve komisyon bize olumlu gelmediği için teşekkür edip ticareti iptal eden siz oldunuz maalesef ve bu işlemler sırasın da altın da bozmadınız. Altın bozduysanız bana faturasını iletirsiniz ben size konuşmamızdaki 1 haftalık farkınızı da teslim ederim ama bunun yalan olduğunu biliyorsunuz ve böyle bir durum yaşamadığınız için bana fatura gösteremeyeceksiniz. 550.000 TL'ye alacağınız yer de nasıl olur da 50.000 TL zarar edebiliyorsunuz akıl kaarı bile değil. Bahsettiğiniz zaman da altın da bu kadar hareketlilik dahi yoktu.

Ümmühan

Söz konusu arsa için alınan 5.000 TL kapora, mal sahibinin satış kararını değiştirmesi üzerine tarafınıza eksiksiz şekilde iade edilmiştir. Bu durum yazışmalarla sabittir. Telefonda “Altın bozdursaydık zararımız ne olacaktı? ” şeklinde varsayımsal bir ifade kullanmanıza rağmen burada sanki altın bozdurulmuş ve maddi zarar oluşmuş gibi yazmanız gerçeği yansıtmamaktadır. Ayrıca arsa bana ait değildir. Bir emlak danışmanının mal sahibinin onayı olmadan kendi başına fiyat artırma yetkisi yoktur. Fiyat güncellemesi tamamen mal sahibinin, emsal değerleri gerekçe göstererek aldığı bir karardır. Buna rağmen şahsımı “fiyat yükseltti” şeklinde itham etmeniz doğru değildir. Süreçte çözüm üretmek adına komisyon bedelimde dahi indirim yapılmıştır. Kaporanız iade edilmiş olup tarafınıza herhangi bir maddi kayıp yaşatılmamıştır. Gerçek dışı beyanları kabul etmem mümkün değildir.

Sen ne düşünüyorsun?