to read complaints and reviews, or file yours.Kiptaş 2. Etap'ta Aidat Dışı Yüksek Ücretlerle Emeklileri Zorlayan Yönetim
Silivri Yeni Mahalle Kiptaş 2. Etap sitesinde yaklaşık 7 yıldır site yönetimi tarafından aidat haricinde çeşitli bahanelerle ciddi miktarlarda para toplandığını, bunun da site sakinleri üzerinde hem maddi hem psikolojik baskı oluşturduğunu belirtmek gerekir. Özellikle emekli ve sabit gelirli ev sahipleri, ödeme yapmaya zorlanır gibi bir durumla karşı karşıya kalıyor.
Geçen sene “borular değişecek” denilerek daire başı yaklaşık 10.000 TL aidat dışında para toplandı. Bu sene ise “badana yapılacak” gerekçesiyle daire başı 33.000 TL isteniyor ve toplamda 3000 daireden 47 milyon tl civarında para toplanmaya çalışılıyor. Ondan önceki sene de “çevre düzenlemesi” adı altında daire başı yaklaşık 9.000 TL talep edildi. Yapılan işlerin gerçek maliyetinin çok daha düşük olduğu, buna rağmen site yönetiminin sürekli yeni kalemler bularak site sakinlerinden para topladığı yönünde ciddi şikayetler oluşmuş durumda.
Bu süreçte Silivri Kiptaş 2. Etap site yönetiminin, yönetim kurulunun ve bu kararları alan/uygulayan kişilerin denetlenmesi gerektiği açıktır. Özellikle e. Ç'nin bu işlerin hep aynı çevre ve kişiler üzerinden yürütüldüğü, yönetimle bağlantılı firmalar üzerinden haksız kazanç sağlandığı bir gerçek olup site sakinleri arasında ciddi rahatsızlık yaratmaktadır.
İstanbul Valiliği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, CİMER ve ilgili resmi kurumların bu durumu ciddiyetle ele almasını, Kiptaş 2. Etap site yönetiminin malı açıdan detaylı şekilde denetlenmesini ve gerekirse yönetime kayyum atanması da dahil olmak üzere tüm yasal adımların atılmasını talep ediyorum. Özellikle aidat haricinde toplanan bu yüksek meblağların nereye, nasıl harcandığının açıklığa kavuşturulmasını ve haksız kazanç varsa sorumlular hakkında işlem yapılmasını istiyorum.
Gelişme
Silivri Kiptaş 2. Etap Site Yönetimi hakkında uzun süredir devam eden ve artık katlanılamaz hale gelen bir durum nedeniyle haksız toplanan haksız kazancı gün yüzüne çıkartmak adına tüm ev sahiplerini ilgilendiren ve Kiptaş 2. Etap yönetimi tarafından 2020 yılından beri bilinçli bir zarar ettirme projesi hakkında bilgilendirme yapmaktayız. 06.02.2020 tarihinden bu yana, her 4 ayda bir olmak üzere, aidat harici çeşitli “yatırım, onarım, dış cephe boyası, tebligat” gibi isimler altında ek paralar toplanmakta, bu kalemler sanki sitenin zorunlu ve kaçınılmaz giderleriymiş gibi ev sahiplerine yansıtılmaktadır.
Site yönetiminin özellikle dış cephe boyası ve benzeri işler için topladığı çok yüksek tutarlı paralar karşılığında, piyasaya göre son derece ucuz ve kalitesiz işçilik yaptırdığı, buna rağmen ev sahiplerinden astronomik rakamlar talep ettiği görülmektedir. Yalnızca dış cephe boyası için dahi, tüm ev sahiplerinden yaklaşık 49 milyon tl toplandığı, buna rağmen ortaya çıkan işçiliğin bu rakamı kesinlikle hak etmediği ortadadır. Sadece tebligat kağıdı gibi basit kalemler için bile yaklaşık 1 milyon tl gibi akıl almaz tutarlar yazıldığı ifade edilmektedir.
Site, e. Ç isimli şahıs ve onunla birlikte hareket eden organize, kötü niyetli kişiler tarafından adeta ele geçirilmiş durumdadır. E. Ç’nin kendisini müdür olarak atadığı, kendisine yüksek maaş bağladığı, yakınlarını ve yandaşlarını yönetimde işe alıp herhangi somut iş yaptırmadan maaş verdiği, tüm bu giderlerin de ev sahiplerine fatura edildiği belirtilmektedir. Bu süreçte site gelirlerinin ve toplu konut yönetim bütçesinin, anlaşmalı şirketler üzerinden haksız kazanç sağlamak için kullanıldığı, bu düzenin de süreklilik kazandığı sitedeki ev sahipleri için ciddi bir tehdit kaynağıdır.
E. Ç’nin yönetim üzerinde baskı kurduğu, insanlara gözdağı verdiği, özellikle yaşlı site sakinlerinin gözünü boyayarak bu düzeni sürdürmeye çalıştığı anlatılmaktadır. Bu ortamda, dürüstçe itiraz eden ev sahiplerinin kendilerini güvende hissetmeleri bile güç hale gelmiştir. Ben, kişisel daire ve kimlik bilgilerimin gizli kalmasını talep ederken, diğer ev sahiplerinin de bu durumun farkına varmasının ve haklarını aramasının artık zorunlu olduğunu düşünüyorum.
Silivri Kiptaş 2. Etap Site Yönetimi’nde yürütülen bu yönetim anlayışının ve toplanan aidat dışı yüksek tutarlı paraların acilen bağımsız şekilde denetlenmesini, toplanan paraların kalem kalem, şeffaf biçimde açıklanmasını, haksız ve fahiş tahsilat varsa iade edilmesini istiyorum. Gerekirse bu site yönetimi ve kurulu hakkında ilgili kurumlarca inceleme yapılmasını, gerekli görülürse kayyum atanması dahil her türlü yasal ve idari tedbirin değerlendirilmesini, bu kötü niyetli zihniyetten sitenin bir an önce arındırılmasını talep ediyorum.
