Işık Emlak’tan Şeffaf Olmayan Satış Süreci, Çifte Ücretlendirme Ve Haksız DASK Ücreti

Ankara Keçiören’deki evimin satışı için ışık Emlak ile çalıştım ve 14 Ekim tarihinde satış gerçekleşti. Süreç boyunca hem alıcıyı hem de beni yeterince şeffaf olmayan şekilde yönlendirdiklerini ve etik dışı davrandıklarını düşünüyorum.

Başta evimi 2.000.000 TL’nin altında satmak istemediğimi açıkça söylememe rağmen, alıcının tüm parasının 2.000.000 TL olduğunu, kendi ücretlerini bu tutardan düşeceklerini ve bana en fazla 1.930.000 TL verebileceklerini söylediler. Bu söylemleriyle beni bu satışa razı olmaya mecbur bıraktılar. Tapu işleminde alıcı 2.000.000 TL getirdi, 70.000 TL’yi benden alıp bana 1.930.000 TL verdiler. Ben satıcı olarak 70.000 TL emlakçı ücreti ödedim, alıcıdan da ayrıca 70.000 TL emlakçı ücreti alındığını öğrendim. Böylece bu satıştan hem alıcıdan hem de benden ciddi oranda kazanç sağlamış oldular.

Ayrıca alıcıya cayması halinde 200.000 TL tutarında senet imzalatmışlar ve 50.000 TL kapora almışlar, sözleşme yapılırken de 20.000 TL emlak ücreti almışlar. Tüm bu işlemler taraflara açık ve net anlatılmadı, rakamlar ve alınan ücretler konusunda kendimi kandırılmış ve yanıltılmış hissediyorum.

Bunlara ek olarak DASK konusunda da yanlış yönlendirildim. DASK poliçesini aslında alıcının yaptırması gerekirken, benim de boş yere ödeme yaptığımı sonradan öğrendim ve 1.625 TL DASK ücretini gereksiz yere ödemiş oldum. Üstelik bu DASK ücretini geri istediğimde, “evini sattık DASK ücretine mi kaldın” şeklinde alaycı ve küçümseyici bir yaklaşımla karşılaştım, bu tavır da beni ayrıca incitti.

Kanunen emlakçının alması gereken yasal ücretin üzerindeki fazla tutarın ve boşuna ödediğim 1.625 TL DASK bedelinin ışık Emlak tarafından tarafıma geri ödenmesini istiyorum. Ayrıca bu süreçle ilgili gerekli incelemenin yapılarak benzer durumların başka müşterilerin başına gelmemesi için gereken adımların atılmasını talep ediyorum.