Eryılmaz A.Ş Proje-Mühendislik-İnşaat Deprem, Yangın Yönetmeliğine Aykırı Yaptığı Bina

Tokat zile eryılmaz proje mühendislik inşaat taahhüt san. Tic. A. Ş. Nin müteahhitliğini yaptığı zile Yunusemre Mahallesi bulunan taşınmazdan topraktan daire aldım. Bina projesine mevzuata aykırı yapılmıştır. En önemlisi binanın statiğini etkileyen aykırılıklardır. Bina boşluk alanı 198 olması gerekirken 423 yapılmış 223 metrekare boşluk alan aşılmış, emsal alan aşılmış ayrıca çatı arasın yapılan kaçak odalarda eklenince binanın temeline 250 metrekareden fazla yük binmiştir.

2 kaçak kat çıkılmış gibidir. Bodrumda 3 tane 120-100 cm açıklık açılmış perdeler kırılmış demirler kesilmiştir. Radye temel 15-20 cm kırılıp 2 yerden temel demirleri kesilmiş projede olmayan gider yapılıp hiçbir yere bağlantı yapılmadan temele verilmiştir. Müteahhitle olan davamızda müteahhit arsa sahibinin isteğiyle zemin kot kurtarmadığı halde gider yaptığını, Bodrum perdelerini kırdığını yazmıştır.

Özrü kabahatinden büyüktür. Akıl sağlığı yerinde her yaştan insan temelden demir kesilmeyeceğini giderin temele verilmeyeceğini bilir. Bodrum su almaktadır drenaj ve temele su yalıtımı yapmamıştır. Ortadaki kolonlar dahil tüm Bodrum ıslak küflü kabarmıştır. Bina çürümüştür 2017den bu yana su çekmektedir. Tüm bunlar binanın statiğini bozmuştur. Daire içi malzemelerin hepsi defoludur.

Müteahhit 6 numaralı dairesine sözleşme dışı kaçak çatı katı yapmış kendi arsa payı 130 diğer daireler 75 metrekaredir. Arsa payları Selçuk yapı denetim şirketi, müteahhidin babasının belediye başkan vekilliği yaptığı belediye onaylarıyla alınmıştır. 75 metrekare, gerçekte 3+1 olan daireleri 4+1 akıllı Ultra lüks daire diye satmış haksız kazanç elde etmiştir.

Su hattı elektrik kablo şaftından geçmektedir, elektrik kablo şaftı yangına elverişli alçıpandan yapılmıştır. Yangın merdiveni yoktur. WC de havalandırma bir odada duman bacası yoktur. Pencerelerin hepsi sallanmaktadır, ölçüsünde değildir. Standart profillerden yapılmamıştır (2. El) dış cephe projesine aykırıdır mantolama yoktur. Isı projesi mevcutla tamamen farklıdır ısı hesabı, debi göstergeli kolektörler, oksijen bariyerli borular yoktur.

Binada ucuz basit defolu ürünler kullanılmıştır. Daire içi kapılar için tosyadan ucuz kağıt sıkıştırılarak yapılmış. Bina ne yangın ne de deprem yönetmeliğine uygundur temele fazladan yük binmiş kesilen demirlerle binanın statiği bozulmuştur. Bina yıllardır su almaktadır ve demirler kolonlar çürümüştür. Bu bina Türkiye'de depremlerde neden bu kadar çok kayıp verdiğimizin göstergesidir. Selçuk yap. Den. Şir, belediye.