Şeffaf Olmayan Aidat Zammı Ve Baskıcı Uygulamalardan Şikayetçiyim

Konya Gödene Mahallesi Toplu Konutları’nda, bloklarda yaşayan bir site sakini olarak site yönetiminin yaptığı yüksek aidat zammı ve zorlayıcı uygulamalar nedeniyle şikayetçiyim. 01.12.2025 tarihi itibarıyla aidatlara yüzde 38 oranında zam yapıldı, 889 TL olan aidat 1.226 TL’ye çıkarıldı. Bu zammın gerekçesi ve kalem kalem açıklaması tarafımıza şeffaf bir şekilde sunulmadı.

Benim dairemde bulunduğu blokta 12 daire mevcut, toplamda ise sitede 804 daire var. 2+1 dairelerin yanında 3+1 dairelerin aidatı da yaklaşık 1.400 TL’ye çıkarıldığı için, ortalama 1.300 TL üzerinden bakıldığında her ay yaklaşık 1.045.000 TL, yani 1 milyon Türk Lirasının üzerinde bir aidat toplanmaktadır. Buna rağmen bu paranın nereye ve nasıl harcandığı site sakinlerine şeffaf bir şekilde açıklanmamaktadır.

Bu zamlı tutarı kabul ettiğimize dair dilekçeler bina görevlileri aracılığıyla ev ev, kapı kapı dolaşılarak imzalatılmaya çalışılmaktadır. Yönetimin talimatıyla zorla imza istenmekte, imzalamayanlara PTT yoluyla ihtar çekileceği söylenerek baskı yapılmaktadır. Bu süreçte son derece kırıcı ve baskıcı bir tavır sergilenmesi de bizi rahatsız etmektedir. Zorla imzalatılmaya çalışılan bu dilekçelere ve baskı ortamına komşularım da bizzat şahit olmuştur.

2020 yılından bu yana site yönetimiyle ve ilgili taraflarla defalarca görüşmeler yaptım, şikayetlerimi ilettim; ancak her seferinde olumsuz sonuç aldım. Ne binalardaki ve sitedeki eksikler giderildi ne de aidat zamlarında makul ve düzenli bir iyileştirme yapıldı. Ortak alan temizliği ve bina görevlilerinin işlerini yapma konusunda da ciddi sorunlar yaşıyoruz. Binalar ayda bir temizlenirse kendimizi şanslı sayıyoruz, çoğu zaman temizlik yapılmıyor. Merdiven ve asansör gibi ortak alanlarda en basit aydınlatma ampulü bile patladığında değiştiren olmadığı için kendi işimizi kendimiz görmek zorunda kalıyoruz.

Aidatlara yapılan yüksek zammın gözden geçirilerek makul seviyelere çekilmesini, yönetimin ve harcamaların yetkili merciler tarafından detaylı şekilde denetlenmesini, kapı kapı dolaşılarak ihtar tehdidiyle baskı kurulması gibi uygulamalara son verilmesini talep ediyorum. Ayrıca 2020’den bu yana giderilmeyen bina ve site eksiklerinin bir an önce tamamlanmasını ve her ay sonu tüm giderlerin kalem kalem, şeffaf biçimde site sakinleriyle paylaşılmasını istiyorum.

Merkezi Emlak Katılım / Emlak Yönetim olan bu yönetimin personellerinden ve idarecilerinin yaklaşımından da ciddi anlamda şikayetçiyim.