Geçmiş Dönem Aidat Ve Isınma Ücretlerinin Tekrar Talep Edilmesi Ve 8 Milyon TL Açığının Açıklanması

Yaklaşık 1,5 yıldır Belenköy TOKİ konutlarında ikamet etmekteyim ve bu süre boyunca aidat ve ısınma giderleri düzenli olarak tarafımızdan tahsil edilmiştir. Buna rağmen geçmiş dönemlere ait aidat ve ısınma giderlerinin harcandığı, yaklaşık 8 milyon tl civarında bir tutarın mevcut olmadığı ve bu bedellerin kat maliklerinden yeniden talep edileceği bilgisi tarafımıza iletilmiştir.

Son iki aydır, daha önce ödediğimiz dönemlere ait tutarların da içinde olduğu ek borç kalemleri, konut yönetim uygulamasına ve tarafımıza yansıtılmaktadır. Yönetimle yaptığımız görüşmelerde, doğalgaz firmasına ödeme yapılmadığı, bu ödemelerin de biz kat maliklerine tekrar yansıtılacağı ifade edilmiştir. Yani geçmişte bizden tahsil edilmiş olan ısınma ve aidat bedellerinin, zamanında ilgili kurumlara ödenmemesi sonucu ortaya çıkan açığın yine kat maliklerinden talep edilmesi istenmektedir.

Daha önce yaptığım CİMER başvurusuna TOKİ tarafından verilen cevapta, toplu konut yönetimiyle ilgili idari ve malı işlemlerin TOKİ’nin takip ve denetim yetkisinde olmadığı, konunun toplu yapı yönetim organlarının sorumluluğunda olduğu belirtilmiştir. Ancak benim talebim yalnızca yönetim faaliyetlerinin denetlenmesiyle sınırlı değildir. Geçmiş dönemlerde kat maliklerinden tahsil edilen aidat ve ısınma bedellerinin hangi tarihlerde, hangi giderler için ve hangi tutarlarda harcandığının, yaklaşık 8 milyon tl’lik açığın hangi işlemlerden kaynaklandığının ve bu tutarın hukuken kim tarafından karşılanması gerektiğinin açıklığa kavuşturulmasını istemekteyim.

Bu çerçevede, Belenköy TOKİ toplu konutlarıyla ilgili olarak geçmiş dönemlere ait aidat ve ısınma gelir–gider kayıtlarının, banka hesap hareketlerinin, fatura, ödeme ve harcama belgelerinin, genel kurul ve yönetim kararlarının ve yaklaşık 8 milyon tl olduğu belirtilen açığın nasıl oluştuğuna dair tüm malı hareketlerin Emlak Yönetim ve ilgili yetkili kurumlar tarafından incelenmesini talep ediyorum. Daha önce kat maliklerinden tahsil edilmiş tutarların hangi gerekçeyle yeniden talep edildiğinin tarafımıza açık, anlaşılır ve belgeli bir şekilde yazılı olarak bildirilmesini, oluşan malı açığın da hukuki sorumlular tarafından karşılanmasını bekliyorum.

Konunun yalnızca “toplu yapı yönetiminin sorumluluğunda” denilerek kapatılmamasını, aksine denetim ve incelemenin yapılarak sorumluların tespit edilmesini ve biz kat maliklerinin ikinci kez mağdur edilmemesini istiyorum.