Çekilişli Ev Sözleşmesinde Yanıltıcı Sözlü Vaadler Nedeniyle Fesih Ve Tam İade Talebi

06.01.2026 tarihinde Eminevim Ankara Etimesgut şubesi aracılığıyla 3.000.000 TL tutarında çekilişli tasarruf finansman sözleşmesi imzaladım. Sözleşme sırasında müşteri temsilcisi tarafından bana, 8. Ayda ara ödeme yaparak sözleşme tutarının %40’ını tamamlamam halinde tahsisatım direkt alabileceğim, sistemin peşinatsız çekilişli kura sistemi olduğu ve organizasyon ücretinin %8,5 olduğu açıkça söylendi. Bu beyanlara güvenerek aracımı sattım, tüm planlarımı buna göre yaptım ve sisteme dahil oldum.

Daha sonra şubeyi aradığımda ara ödeme alınmadığı, böyle bir uygulamanın olmadığı söylendi. Bunun üzerine sözleşmemi detaylı incelediğimde 6.2.2 maddesinde “Ara dönemlerde yapılan ödemeler, Sözleşme'nin 4.3 maddesinde yer alan sözleşme süresi ve tutarına ilişkin yüzde kırk oranının hesaplanmasında dikkate alınamaz ve bu yolla tahsisat tarihi öne çekilemez.” ifadesini gördüm. Yani imzalatılan sözleşme, satış aşamasında bana sözlü olarak anlatılan ve sisteme girmeme sebep olan vaadin tam tersini içeriyor.

Ayrıca 06 Ocak tarihli WhatsApp yazışmalarımızda “8. Ayda kura çıkmazsa %40 peşinatı ödeyip direk parayı alabiliyorum” şeklindeki ifademi müşteri temsilcisinin teyit ettiği açıkça yer almaktadır. Buna rağmen daha sonra tarafıma, 1 Temmuz’da çıkan yeni yasayla ara ödemenin kaldırıldığı söylendi; oysa sözleşme yaptığım tarihte de böyle bir hakkın sözleşmede hiç yer almadığı açıktır. Bu nedenle satış sürecinde sözlü vaatlerle yanıltılarak sözleşme imzalatıldığını düşünüyorum.

Şu anda sözleşmem hâlâ aktif olup resmi bir fesih/iptal işlemi yapılmamıştır. Organizasyon ücreti olan 255.000 TL dışında, her ay 30.000 TL olacak şekilde toplam 150.000 TL taksit ödemesi yaptım. Aracımı satarak bu sisteme girmiş olmam da ayrı bir mağduriyet oluşturmuştur.

Yanıltıcı ve çelişkili bilgilendirme nedeniyle, çekilişli ev alma sistemine ilişkin sözleşmemin feshedilmesini, 255.000 TL organizasyon ücreti ve bugüne kadar ödediğim toplam 150.000 TL taksitler dahil tüm ödemelerimin eksiksiz iadesini talep ediyorum. Ayrıca aracımı satarak sisteme girmem sebebiyle uğradığım maddi ve manevi zararın da dikkate alınmasını ve mağduriyetimin giderilmesini istiyorum. WhatsApp yazışmaları ve sözleşme metni elimde olup, gerektiğinde ibraz edebilirim.