Emlakçı Aracılığıyla Haksız Depozito Kesintisi Ve İletişim Sorunları

2023 Ağustos ayından itibaren İzmir Bayraklı Cengizhan Mahallesi 1927 Sokak No: 26 Zemin Kat Daire 2 adresinde kiracı olarak ikamet ettim. Kiramı her ayın 8’inde düzenli olarak ev sahibine ödedim. Ancak, ev sahibi ile doğrudan iletişime geçemedim; herhangi bir sorun yaşadığımda karşıma sürekli emlakçı çıktı.

Emlakçı (Coldwell Banker, Mavibahçe Şubesi), ev sahibinin benimle muhatap olmak istemediğini belirterek, tüm süreci kendisinin yöneteceğini söyledi. Ancak, ev sahibi adına yetkili olduğuna dair noter onaylı herhangi bir vekâletname sunmadı. Kira artışı gibi önemli konularda bile ev sahibiyle doğrudan görüşmeme izin vermedi.

2025 yılı Şubat ayında, ekonomik sebeplerle 24.750 TL olan kiramı artık ödeyemeyeceğimi belirterek emlakçıya ulaştım ve evden çıkmak istediğimi bildirdim. Emlakçı, evi hızlıca boşaltmam gerektiğini, fotoğraflarını çekip ilana koyacağını söyledi. 20 Şubat’ta evi boşaltıp anahtarları teslim etmeme rağmen, 550 $ olan depozitom tarafıma iade edilmedi. Evde yalnızca televizyon ve dolap montajı için altı adet dübel kullanılmıştı; ancak, depozitodan kesinti yapılacağı söyleyip ( hatta 140 metre kare evi boyatacağını söyledi)

Bu süreçte, emlakçının ev sahibiyle doğrudan görüşmeden kararlar aldığı, kendi inisiyatifiyle hareket ettiği ve depozito iadesinde haksız kesinti yapıldığı düşünüyorum. Bu nedenle, S*vd* Öz****cu’nun işlemlerinin incelenmesini ve mağduriyetimin giderilmesini talep ediyorum.