Kapora Olmayacağı Sözüne Güvenen Müşterinin Arsa Satışındaki Mağduriyeti

Sahibinden.com üzerinden Balıkesir Dursunbey Hasanlar Mahallesi’nde ev bulunan bir arsa ilanı ile ilgili yaşadığım mağduriyeti paylaşmak istiyorum. İlan numarasını şu an hatırlamıyorum; ancak 09.03.2026 tarihinde saat 15:41’de P**** Hanım isimli kişiyle telefon görüşmesi gerçekleştirdim.

Görüşmemizde arsa ile ilgili ulaşım, elektrik, su gibi tüm detayları sordum, kendisi de bilgi verdi ve ardından bana bir yer daha önerdi. Kapora konusunu sorduğumda, kaporanın şu aşamada gerekli olmadığını özellikle ifade etti. Ben de eşimle akşam konuşup ertesi gün kesin dönüş yapacağımı söyledim.

Bugün tekrar aradığımda ise söz konusu yer için kapora alındığını, başka bir beyefendi vazgeçerse bana dönüş yapacağını söyledi. Oysa bu yer için eşim bankadan 150.000 TL kredi çekti ve toplam geri ödeme tutarımız 250.000 TL olacak şekilde bir borcun altına girdik. Sabah aradığımda kaporanın alındığını öğrenince yoldan geri dönmek zorunda kaldım. Sonrasında eşimle konuştuğumda verilen sözün arkasında durulması gerektiğini düşünerek tekrar kendisine yazdım; ancak yine aynı şekilde, beyefendi vazgeçerse dönüş yapacağını belirtti.

Sonuç olarak, kesin alıcı olarak ertesi gün dönüş yapacağımı açıkça belirtmiş bir müşteri iken, bu durum bilinmesine rağmen hanımefendinin başka birinden kapora almasını doğru ve etik bulmuyorum. Kendisine, görüştüğümüzü ve bu nedenle diğer kaporanın iptal edilebileceğini söylediğimde, bunun etik olmayacağını ifade etti; ancak bize yapılan bu uygulamanın ne kadar etik olduğu konusunda ciddi soru işaretlerim var. Değerli firmanızdan, bu şekilde bir mağduriyet yaşamak istemediğimi özellikle belirtmek isterim.

Sözle de olsa tarafıma verilen “kapora yok, yarın dönüş yapabilirsiniz” taahhüdüne güvenerek hareket ettim ve ciddi bir kredi borcunun altına girdim. Bu süreçte hiçbir ödeme ya da kapora vermemiş olsam da, verilen sözlere güvenmem nedeniyle hem maddi hem manevi olarak mağdur durumdayım. Hakkım olan arsanın, ilk görüşmede ifade edildiği gibi tarafıma satılmasını ve yaşadığım mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum.