to read complaints and reviews, or file yours.1K Bina ve Site Yönetimi 1K Site Yönetim Mağduriyet Yaşatıyor.
Yönetime geldiği günden bugüne kadar sitemizin huzurunu kaçırmış bir şirket. 92 daireli bir sitede toplanan 61 imzayı tanımamış, kat malikleri kurulunu toplamamışlardır. Hâlen de ısrarla istenmedikleri bilindiği halde yönetim karar defterini vermeyerek bizleri mağdur etmektedirler.
Şirketimiz şikayete konu dört bloklu 92 daireli sitede 09.06.2024 tarihinde yapılan genel kurulda seçilmiştir. Profesyonel bir şirket olarak yetki kararıyla tapudan yönetim planı alınmak ve geçmiş yıllarda profesyonel bir anlayışla yönetilmemiş olan sitenin hukuka ve yönetim planına uygun olarak yönetilmesi için Menemen Tapu Md. Lüğüne başvurulmuş, alınan yönetim planlarında yapılan incelemelerden sonra A1-B1 blokların 48 daireleri 56 arsa paylı, 3378/1 ada parselde bir site, A2-B2 blokların ise 60287/3 ada parselde 44 daireli ve 52 paylı ayrı site olduğu, Menemen Belediyesi arşivinde yapılan incelemelerden sonra bu iki sitenin arasından (onar metrelik asfalt yol yapılması imar planında yer alan) 523. Sokak ile 523/1 sokağın geçtiği tespit edilmiştir. Kanıtlayıcı belgeler EK'TEDİR. Öte yandan, CİMER üzerinden bazı kat maliklerince yapılan "yüzme havuzunun ruhsatlı olup olmadığı yönündeki şikayetler" sonrasında A1-B1 blokların ortasına yapılan yüzme havuzunun mimari projede yer almadığı için kaçak yapı statüsünde kaldığı belediye zabıta müdürülüğünce şirketimize bildirilmiştir. Şirketimiz kat maliklerinin hak ve menfaatlerini korumakla yükümlü bir şirket olup gerçeğin ve adaletin yerine gelmesi, kat maliklerinin kandırılmaması, kandırılmışsa da yapanlara hesap sorulması için, herhangi bir ticari kaygı gütmeden en büyük inşaat şirketlerini, müteahhitleri, onlardan elde ettiği maddi veya manevi menfaatlerle bir şekilde, ilk yönetici olarak atanmış kişi veya kişileri karşısına almaktan çekinmeyen bir şirkettir. Saygılarımızla.
Biz site komşularımız olarak bahsettiğiniz sorunları kendimiz çözmek istiyoruz. Niye sizi yönetime getiren birkaç kişi hariç sitemizin çoğunluğu sizi istamediği halde bu kadar ısrarla yönetimde kalmak istiyorsunuz. Bütün siteye zarar verdiniz.
Şirketimiz, A1-B1 bloklardan oluşan, ruhsatsız havuzlu, sitenizde yönetici kalmamak, bir an önce görevini devretmek için genel kurul planlamıştır. Yasa gereği yöneticiler görevlerini genel kurul yaparak devrederler. Şirketimizin yönetime aday olmadığını da yazdığı genel kurul duyurusu okumanız için tekrar EK'te sunulmuştur. Sizden dileğimiz, en kısa zamanda, öncelikle aldığınız hizmetlerin karşılığı borçlarınızı, site avukatımızca açılan icra dosyasına ödemeniz, çatıya ve asansör dairesine yaptığınız el atmaları sona erdirmenizdir. Saygılarımızla
Sitemiz kat maliklerinin 1/3 çoğunluğu ile yapılan toplantı çağrısına cevap vermediniz. Ardından 92 haneli sitede 08.09.2024 tarihinde yapılan ve 92 malikin 61 i ile yapılan toplantıya gelmediniz. Ve o toplantıda alınan karar ile azledildiniz... Bu toplantı sizi baglayıcıdır. Size yasal yollardan ihtar da yapıldı. Yönetimde olmadığınız bir sitede size nasıl aidat ödeye biliriz.
Şirketimiz kanuna ve yönetim planına uygun olarak hareket eden profesyonel bir yönetim şirketi olarak bu gruba hizmet vermeyeceğini, 29.09.2024 tarihinde yapılacak genel kurulda yönetime aday olmayacağını açıklamaktadır.
