Yönetimin Hukuksuz Faiz Ve Şeffaf Olmayan Aidat Uygulamaları Mağduriyet Yaratıyor

Türkbükü 1 Residence’ta ikamet eden bir kat maliki olarak, site yönetiminin hukuki dayanağı olmayan faiz uygulamaları ve şeffaflıktan uzak tutumu nedeniyle ciddi mağduriyet yaşamaktayım.

Türkbükü 1 Residence’da kat maliki olarak, 2025 yılı Haziran aidatımı yalnızca 7 gün geciktirmeme rağmen yönetim tarafından 1 aylık faiz uygulanmıştır. Yasal olarak sadece 7 günlük gecikmeye faiz işletilmesi gerekirken, yönetim keyfi şekilde 1 aylık faiz tahakkuk ettirmiştir. Aidat borcunun son ödeme tarihinin hemen ertesi günü bir aylık faiz yansıtılmakta, sonraki aylarda da faiz üzerine tekrar faiz eklenmektedir. Fakat bu uygulamaların hepsi hukuka aykırı.

Bu haksız uygulamayı fark ettiğim andan itibaren hem yazılı dilekçelerimle hem de sözlü olarak yönetimle defalarca görüştüm. Faiz hesaplama yöntemi, borcumun kalem kalem dökümü ve ek bütçe harcamalarına ilişkin bilgi talep ettim. Ancak yönetim, bu soruların hiçbirine net cevap vermemiş, borcumu dahi yazılı olarak bildirmekten imtina etmiştir. Üstelik, borcumu ödemiş olmama rağmen faiz üzerine faiz eklenmeye devam edilmektedir.

Ayrıca her yıl “ek bütçe” adı altında yüksek miktarlarda ek aidat toplanmakta, ancak bu paraların nerelere harcandığı, hangi hizmetlerin yapıldığı ve ne zaman tamamlanacağı konusunda hiçbir şeffaf bilgi sunulmamaktadır. Toplantılarda bu konulara dair birçok kat maliki tarafından itirazlar yapılmış, hatta dava açanlar olmuştur. Fakat bu uygulamalara hala devam edilmektedir.

Bu nedenle; fazla tahsil edilen faizin iadesini, şeffaf ve detaylı hesap dökümünün tarafıma ıslak imzalı olarak tebliğ edilmesini ve ek bütçe harcamalarına ilişkin tüm belgelerin paylaşılmasını talep ediyorum. Kat maliki olarak yasal haklarımın korunmasını ve site yönetiminin şeffaflığa uygun hareket etmesini istiyorum.