Amasya Taşova TOKİ Konutları Site Yönetimi Görev İhmali!

Amasya/Taşova TOKİ Konutları B1-6 blok 1. Kat 1. Dairede 3 yıldır kiracıyım ve bina aidatlarını düzenli ödemekteyim. Mesleğim gereği 2,5 ay için il dışına gitmem gerekti, evde olmayacağımı kat görevlisine bildirdim. 07.09.2024 günü Taşova'ya nişanlımla eve geldiğimde yerlerin su içinde olduğunu; mutfağın altından tazyikli olarak gider suyu aktığını gördük. Mutfak dolabı, laminant yağlı ve kirli su içindeydi. Bu durum muhtemelen birkaç gündür devam ediyordu. Derhal temizlememize rağmen laminant ve dolap su çekmiş, bundan kaynaklı olarak laminant ve dolapta şişmeler meydana gelmiştir. Derhal bina yetkilisine haber vermek için aramamıza rağmen kendisine ulaşılmamış; olay sonrası kat görevlisinin yaptığı inceleme sonucunda binanın ana gider borusunun tıkanıklığı tespit edilmiş buna rağmen bina yöneticisi saatler sonra dönüş yaparak hiçbir sorumluluk kabul etmemiş; belediye görevlilerini aramak istememiş ve evdeki birçok yerin maddi zarara uğramasına rağmen ısrarım üzerine 08.06.24'te belediye görevlileriyle tıkanıklık giderilmiştir. Bu durumun denetlemesini, her türlü sistemin teknik anlamda devamlılığını sağlamak site yöneticisinin görevi iken gerekli bakımları ve kontrolleri yapılmamış; aidatları her ay toplamalarına rağmen TOKİ konutları site YÖNETMELİĞİ’NDE bulunan ve orada belirtilen sorumlulukları yerine getirmemişlerdir. Zararın tazmini için bina yöneticisi e** Bey sorumluluk kabul etmeyerek site sorumlusuna yönlendirmiş; Site sorumlusu olan s*** k*** kendine ait sorumluluk bulunmadığını söyleyerek zarar tazminini bana yüklemiştir. 1,5 aydır evde bulunmadığım, lavaboyu kullanmadığım ve suyun vanadan kapalı olmasına rağmen ben evde olmadığıma göre bu tıkanıklığın sorumluluğu benden kaynaklı olmamaktadır. TOKİ gibi bir yapının sorumlusu olan kişinin daha denetimli olması, sorunu hasarı çözebilir olması gerekirdi. Görev ihmali söz konusudur. Yağların lavaboya dökülmemesi gerekirken dökülmesi sebebiyle binaların gider, lavabo boruları ortak olduğu bilinmesine rağmen, alt katta olduğumdan taşkınlık benim evimde olmuştur. Bu zarar tazmininin müştereken karşılanması gerektiği TOKİ Konutları Site Yönetmeliği Madde 15'de belirtilmiştir. Bu sorumluluk kime yüklenecektir? Bina yöneticisi ve site yetkilisi gerekli kontrolleri neden görevleri olduğu halde yapmamışlardır? Görev ihmali varken site yöneticisi ‘’Bu sorumluluk senin bizlik bir şey yok, ödeme yapmayız. Git istediğin yere şikayet et.’’cevabını vermiştir. Yasal işlemleri başlatacağım.