Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Tapu Teslimi Gecikmesi Nedeniyle Maddi Kayıp Ve Belirsizlik Yaşıyoruz

Kızılbük’ten satın almış olduğum 3 adet devremülke ilişkin olarak daha önce tarafınıza iletmiş olduğum şikayetler ve Tüketici Hakları kapsamında yaptığım başvurularım bulunmaktadır. Bu başvurularım halen geçerliliğini korumakta olup, tarafınızdan kaynaklanan uygulamalar nedeniyle mağduriyetim devam etmektedir.

Tapu tesliminin yapılmamış olması, devremülklerin kiralamaya açılmasına izin verilmemesi veya bu konuda gerekli onayların tarafınızca sağlanmamış olması sebebiyle maddi ve hukuki zararım sürmektedir. Tarafınızdan yeni başlatıldığı bildirilen 2. El satış uygulamasının geç hayata geçirilmiş olması da bu mağduriyeti artırmıştır.

Bu nedenle, tarafımca oluşan mağduriyet doğrultusunda şikayet, dava ve tazminat haklarımın doğduğunu özellikle bildirir, bu haklarım saklı kalmak kaydıyla, sizden satın almış olduğum 3 adet devremülk için hâlihazırda alıcı talebi bulunup bulunmadığının tarafıma açıkça bildirilmesini talep ediyorum. Talep mevcut ise, ilgili tekliflerin tarafıma yazılı olarak iletilmesini, sözleşmede yer alan %15 oranındaki satış komisyonundan vazgeçilip geçilmeyeceğinin net ve tereddüde yer bırakmayacak şekilde açıklanmasını istiyorum.

Ayrıca, hizmetin geç başlatılması ve yaşanan kısıtlamalar nedeniyle oluşan maddi zararımın telafisi amacıyla tarafıma hangi bedelin ödenmesinin teklif edileceğinin de yazılı ve açık şekilde bildirilmesini talep ediyorum. Belirtilen hususlara ilişkin cevaplarınızın, ileride doğabilecek hukuki süreçlerde esas alınmak üzere tarafıma yazılı olarak iletilmesini önemle istiyorum.

Kızılbük’ten satın almış olduğum 3 adet devremülke ilişkin olarak daha önce tarafınıza iletmiş olduğum şikayetler ve Tüketici Hakları kapsamında yaptığım başvurularım bulunmaktadır. Bu başvurularım halen geçerliliğini korumakta olup, tarafınızdan kaynaklanan uygulamalar nedeniyle mağduriyetim devam etmektedir.

Tapu tesliminin yapılmamış olması, devremülklerin kiralamaya açılmasına izin verilmemesi veya bu konuda gerekli onayların tarafınızca sağlanmamış olması sebebiyle maddi ve hukuki zararım sürmektedir. Tarafınızdan yeni başlatıldığı bildirilen 2. El satış uygulamasının geç hayata geçirilmiş olması da bu mağduriyeti artırmıştır.

Bu nedenle, tarafımca oluşan mağduriyet doğrultusunda şikayet, dava ve tazminat haklarımın doğduğunu özellikle bildirir, bu haklarım saklı kalmak kaydıyla, sizden satın almış olduğum 3 adet devremülk için hâlihazırda alıcı talebi bulunup bulunmadığının tarafıma açıkça bildirilmesini talep ediyorum. Talep mevcut ise, ilgili tekliflerin tarafıma yazılı olarak iletilmesini, sözleşmede yer alan %15 oranındaki satış komisyonundan vazgeçilip geçilmeyeceğinin net ve tereddüde yer bırakmayacak şekilde açıklanmasını istiyorum.

Ayrıca, hizmetin geç başlatılması ve yaşanan kısıtlamalar nedeniyle oluşan maddi zararımın telafisi amacıyla tarafıma hangi bedelin ödenmesinin teklif edileceğinin de yazılı ve açık şekilde bildirilmesini talep ediyorum. Belirtilen hususlara ilişkin cevaplarınızın, ileride doğabilecek hukuki süreçlerde esas alınmak üzere tarafıma yazılı olarak iletilmesini önemle istiyorum.

Sinpaş Kızılbük projesinden Arı Finansal Kiralama (Arı Leasing) aracılığıyla c Blok 111 numaralı, c Blok 271 numaralı ve Panorama 4 Blok 75 numaralı devre mülk ünitelerini satın aldım. Tüm taksit ve ana para ödemelerimi eksiksiz olarak tamamladım. Buna rağmen sözleşme gereği yapılması gereken tapu devri uzun süredir gerçekleştirilmemekte, tapularım tarafıma teslim edilmemektedir. Bu nedenle ne satabiliyor ne de elimdeki üniteleri devredebilir hale getiriliyorum, yaptığım yatırım fiilen kilitlenmiş durumdadır.

Satış sürecinde ve sonrasında, borcum bittiğinde tapularımın verileceği ve ünitelerimi kiraya verebileceğim açıkça ifade edildi. Ancak bugün gelinen noktada, ödemelerimi bitirmiş olmama rağmen ne tapu devri yapılıyor ne de mülklerimi serbestçe kiraya vermeme izin veriliyor. “Otel konsepti” gibi gerekçeler öne sürülerek dışarıdan misafir kabul edilmiyor, mülk sahibi olmama rağmen fiilen kullanım ve kiralama hakkım engelleniyor.

Diğer yandan, ben ünitelerimi ne kullanabiliyor, ne kiraya verebiliyor ne de satabiliyorken, benden yıllardır yüksek tutarlarda aidat ve gider talep ediliyor. Aidat ve kurulum bedelleri için yaklaşık 105.000 TL civarında bir yükümlülük çıkarılmış durumda, ancak tapum verilmediği ve mülklerimden faydalanamadığım için bu borçları ödemedim. Buna rağmen bu tutarlar üzerinden faiz işletilmeye devam edildiğini öğrenmiş bulunuyorum. Tapusu verilmeyen, satışı ve devri fiilen engellenen, kiraya vermeme izin verilmeyen ve etkin şekilde faydalanamadığım bu üniteler için bu kadar yüksek tutarda borç çıkarılmasını ve faiz işletilmesini son derece haksız ve mağduriyet yaratıcı buluyorum.

Ödemelerini kuruşu kuruşuna yerine getirmiş bir tüketici olarak, Sinpaş ve Arı Leasing’ten tapu devir işlemlerimin ivedilikle tamamlanmasını, mülklerimle ilgili kiralama ve satış/devretme hakkımın önündeki tüm engellerin kaldırılmasını ve yıllardır fiilen kullanamadığım dönemlere ilişkin haksız olduğunu düşündüğüm aidat ve kurulum borçlarının, bunlara işletilen faizlerle birlikte iptal edilmesini veya iade edilmesini talep ediyorum. Aksi halde uğradığım zararla ilgili yasal yollara başvuracağımı bilgilerinize sunarım.