to read complaints and reviews, or file yours.Kullanıma Açılmamış Tesise Haksız Aidat Ve Faiz Talebi Mağduriyeti
Sinpaş Kızılbük Devremülk g blok 434 ve 435 numaralı bölümler (2-9 Şubat dönemi) için, 2025 Haziran ayından beri aidat konusunda mağduriyet yaşamaktayız. Henüz tesis 2025 Nisan ayında kullanıma açılacak olmasına rağmen, 2024 kış dönemi (Ocak-Şubat) için bölüm başına 14.041 TL olmak üzere toplamda 28.082 TL aidat ve ayrıca 5.500 TL faiz talep edilmektedir. Oysa bu dönemde konaklama hakkımızı kullanmamız mümkün değildir.
Yapılan görüşmelerde, personel aidat ödemesinin yaz dönemi girişinde de yapılabileceğini belirtmişti. Ancak daha sonra başka bir muhatap bunu inkar edip, gecikme faiziyle birlikte ödeme talep etti. Görüşmelerimizde sürekli farklı kişilere yönlendirildik, net ve çözüm odaklı bir muhatap bulamadık. Kayıt altına alınan görüşmelerimizin dikkate alınmasını talep ediyoruz.
Henüz açılmamış ve kullanılmamış bir tesisin aidatının ve buna bağlı olarak faizinin talep edilmesini hakkaniyete uygun bulmuyoruz. Kış dönemi aidatının ve faizinin iptal edilmesini, ayrıca çözüm odaklı ve kurumsallığa yakışan bir muhatapla mağduriyetimizin giderilmesini talep ediyoruz. Sözleşme numaralarımız: 19401 ve 19403’tür.
Sn. Zeynep K., Tesisimizde yer alan 1. Etabın açılışı, 15 Nisan 2025 tarihi itibarıyla gerçekleştirilmiştir. Teslime davet prosedürleri 22 Ocak tarihinde müşterilerimizle paylaşılmış olup, işletme gideri ödemelerine ilişkin son ödeme tarihi de kendilerine bildirilmiştir. İşletme şirketimizce belirlenen bu tarihten sonra ödeme yapan müşterilerimize, gecikme bedeli uygulanmaktadır. Gecikme bedeli uygulaması, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi uyarınca gerçekleştirilmektedir. Söz konusu madde gereğince tüm kat maliklerinin, ortak giderlere ve bu giderler için toplanan avanslara, kendi payları oranında katılmaları zorunludur. Süresi içerisinde yapılmayan ödemelerde, ilgili mevzuat kapsamında gecikme tazminatı uygulanabileceği gibi, bazı kullanım haklarının da sınırlandırılması söz konusu olabilmektedir. Bu çerçevede, ilgili kanun kapsamında tarafınıza destek sunamayacağımızı üzülerek bildiririz. Saygılarımızla, KIZILBÜK GYO A.Ş
