Satılamaz Şerh Gizlendi, Remax Müşterisini Büyük Zarara Soktu

Remax City Ataşehir ofisi aracılığıyla satışı yapılan, Ataşehir’de bulunan bir ofis niteliğindeki taşınmazı satın almak istedim. Satışından sorumlu olan E**** E****** tarafından tarafıma mülkün üzerinde “satılamaz” kaydı olduğu hiçbir şekilde belirtilmedi. Ben de bu bilgilere güvenerek bankadan kredi kullanmak üzere başvuruda bulundum ve ekspertiz sürecini başlattım.

Banka tarafından eksper yönlendirildi ve 23.07.2026 tarihinde yapılan ekspertiz sonucunda taşınmazın üzerinde satışı engelleyen bir şerh olduğu, yani mülkün satılamaz durumda bulunduğu ekspertiz raporunda açıkça ortaya çıktı. Bu bilgi bana en başta emlak danışmanı tarafından söylenseydi, ne kredi sürecine girer ne de bu kadar maddi kayba uğrardım.

Bu mülkü alabilmek için 450 gram altınımı yaklaşık gramı 6.200 TL’den bozdurdum, aracımı da bu alımı gerçekleştirmek için piyasa değerinin yaklaşık 100.000 TL altında satmak zorunda kaldım. Ayrıca ekspertiz için 23.642 TL civarında bir ödeme yaptım. Buna rağmen ekspertiz ücreti tarafıma iade edilmiyor ve ne Remax City Ataşehir ofisi ne de mülk sahibi bu süreçten kaynaklanan maddi kaybımı üstlenmiyor.

Bugün geldiğim noktada hem ekspertiz masrafım, hem sattığım altınlarım hem de aracımı ederinin çok altında satmam nedeniyle çok ciddi bir maddi zararla karşı karşıyayım ve kaybımı telafi edemiyorum. Taşınmaz üzerindeki “satılamaz” şerhinin baştan açıkça söylenmemesi sebebiyle yaşadığım bu mağduriyetin Remax City Ataşehir ofisi ve ilgili mülk sahibi tarafından karşılanmasını, ödediğim ekspertiz ücretinin iadesini ve uğratıldığım zararın giderilmesini talep ediyorum.