RE/MAX Meydan Gayrimenkul Danışmanlık

07.05.2024 tarihinde Hız*** mah. M*** sok. K*apt. Ortahisar/Trabzon adresinde Remax Meydan şubesi Çalışan e** k***'a ait bir 'satılık' ilanı gördüm ve aradım. Birkaç saat sonra evi görmek üzere şahsım, eşim, kuzenim ve e** k** buluştuk. Evde tam anlamıyla boş değildi. Ev hakkında bilgi veren Emlak Danışmanımız e** k**evin net m²'sinin 120-130m² olduğunu söyledi. 1.750.000 TL'ye anlaşarak evi almaya karar verdik. 09.05.2024 tarihinde e*** k*** evin tapusunu WhatsApp üzerinden paylaştı. Evin m²si tapuda yazmamaktaydı. Emlak Danışmanımız e***k***un beyanına güvenerek çok üzerinde durmadık. 10.05.2024 tarihinde kredi başvurusunda bulundum. 15.05.2024 tarihinde 10 bin tl tutarında bir kapora sözleşmesi yaptık. Bu sırada evde eşyalar bulunduğundan eşyalar evden alınana kadar e**H*** evi tekrar göstermek istemedi. 21.05.2024 tarihinde banka ekspertiz raporu çıktı. Evin brüt 100m² net 85m² olduğunu yazmaktaydı. Emlak Danışmanımız e** k** görüştüğümüzde banka değerini düşürmek için küçük gösterdiklerini söyledi. Daha sonra Ev sahini ş** m**'yı aradık. Oda''Mümkün değil o ev 146m² olduğunu hatırlıyorum''dedi. E***k*** 22.05.2024 tarihinde ş** Bey'in Tapu Müdürlüğüne gittiğini ve ekspertiz raporunda bir yanlışlık olduğunu WhatsApp üzerinden mesaj olarak yazdı. Aynı gün e** k** Tapu Müdürlüğünde buluştuk. Tapu Müdürlüğünde görevli y** Hanım gerekli açıklamaları yaptı ve Yapı Kullanım Belgesini bularak kayıtlı rakamların brüt 115m² net 89m² olduğunu öğrendik. Yanlış beyan verildiğinden evi almak istemedik. E** k*** Şubeye davet etti. Şahsım. Eşim ve abim ile Remax Meydan şubesine gittik e**k*** ve diğer çalışanlarla toplantı salonuna geçtik. Emlak Danışmanlarının sadece ev sahibinin beyan ettiği bilgileri sunduklarını ve bu durumdan kendilerinin sorumlu olmadıklarını anlattılar. Kaporayı geri vereceklerini ancak banka expertizine verdiğim 14000 TL'yi ''Gidin bize bu beyanı verenden (ev sahibinden) alın'' dediler. Yanlış beyan verdiklerinden banka masraflarım oldu ve mağduriyetim giderilmedi. Banka Krediyi almadığımdan 4800TL'lik tutarı iade etti. Böylelikle 9000TL'lik kaybım oldu. 01.06.2024 tarihinde sahibinden.com (1176489123 ilan numarası ile) ve Remax Meydan resmi web sitesinde (P01404606 ilan numarası ile) satılık ilanını yayınlamışlardır. Evin brüt m²'sini doğru yazmışlar (brüt 115m²) ancak net m²'sini 97m² yazmışlardır. Evin gerçek net m²'si 89m² dir. Mağduriyetimin giderilmesi ve başka mağdurların oluşmaması adına konuyla ilgilenmenizi rica ederim.