Parla Gayrimenkul’ün Depozitosunu İade Etmemesi Ve Haksız Senet İcra Takibi

Bursa Nilüfer Görükle’de faaliyet gösteren, eski adı Karen yeni adı Parla Gayrimenkul olan emlak firmasıyla yaşadığım süreci ve uğradığım mağduriyeti paylaşmak istiyorum. 05.07.2025 tarihinde bu firma aracılığıyla bir daire için kira sözleşmesi imzaladım. Bu süreçte benden bir senet de alındığını, ancak bu senedi imzaladığım anı ve üzerindeki düzenleme tarihinin ne zaman yazıldığını net olarak hatırlamıyorum. Senedin varlığını ancak UYAP’taki icra dosyasını görünce fark ettim.

Kiralamış olduğum evi 05.07.2026 tarihinde boşalttım. Evi temiz ve düzgün bir şekilde teslim ettim, ayrıca 7.000 TL depozitomu da içeride bıraktım. Çıkışta anahtar teslim tutanağını imzalayarak evden ayrıldım. Buna rağmen depozitom tarafıma iade edilmedi. Aksine, öncesinde WhatsApp üzerinden “hasar borcunuz var” denilerek benden 20.000 TL talep edildi. Bu talep edilen 20.000 TL’nin tamamen haksız olduğunu düşünüyorum, çünkü evdeki elektronik aletlerin çalıştığına dair elimde videolar mevcut ve evde bir hasar olsa bile bunun 7.000 TL’lik depozitoyu aşmasının mümkün olmadığını değerlendiriyorum.

Daha sonra dosyanın bir avukata verildiğini ve avukat tarafından da bana mesaj gönderildiğini öğrendim. Son olarak, üç gün önce UYAP üzerinden adıma, 25.08.2026 vadeli ve 84.000 TL bedelli bir senede dayanılarak icra takibi başlatıldığını gördüm. Şu an benden, senet bedeli dışında avukat ücreti ve diğer kalemlerle birlikte yaklaşık 28.000 TL talep ediliyor. Bu icra takibiyle ilgili henüz tarafıma fiziki ya da elektronik bir tebligat ulaşmadı, durumu tamamen UYAP sorgulamasıyla öğrendim.

Evi temiz şekilde teslim etmiş, 7.000 TL depozitomu içeride bırakmış ve anahtar teslim belgesini imzalamış bir kiracı olarak, kira sözleşmesi sürecinde benden alınan bu senedin daha sonra bu şekilde icra takibine konu edilmesinden ve depozitom iade edilmediği gibi benden ayrıca 20.000 TL talep edilmesinden son derece rahatsızım. Tüm bu süreç, Parla Gayrimenkul’ün iyi niyetli davranmadığını açıkça gösteren bir uygulama olarak karşıma çıkmaktadır.

Parla Gayrimenkul’ün hem 7.000 TL depozitomu eksiksiz şekilde iade etmesini hem de bu senede dayalı icra takibini sonlandırmasını ve üzerimde oluşturulan haksız borç baskısının kaldırılmasını talep ediyorum. Ayrıca benzer şekilde mağdur edilen başka kiracılar varsa, onlar açısından da gerekli incelemelerin yapılmasını ve bu tür uygulamalara derhal son verilmesini istiyorum.