Kombi Arızasında İlgisizlik Ve Tebligatsız İcra İle Mağduriyet Yaşadım

Karen Mülk Yönetimi’nin Nilüfer/Bursa’daki kiralık dairesiyle ilgili yaşadığım süreci ve uğradığım mağduriyeti paylaşmak istiyorum. Ağustos 2024 – Ağustos 2025 dönemi için bu firmadan bir daire kiraladım. Daireyi, firmanın çalışanı olan u. D aracılığıyla tuttum.

Aralık ayında dairenin kombisi arızalandığında durumu derhal firmaya bildirdim. Kendi tamircilerini yönlendireceklerini söyleyerek beni günlerce oyaladılar, ancak yaklaşık 17–20 gün boyunca kimse gelmedi. Kışın ortasında bu süre boyunca evde sıcak su olmadan yaşamak ve soğuk suyla duş almak zorunda kaldım. Sonunda mecbur kalarak kendi imkanlarımla kombi tamirini yaptırdım ve 6.400 TL ödeme gerçekleştirdim. Bu ücreti kiradan düşmek istediğimi ilettiğimde ise, kiradan düşmem halinde bana icra göndereceklerini açıkça söyleyerek tehdit eder bir tavır sergilediler ve bu nedenle bu masrafı da kendi cebimden karşılamak zorunda kaldım.

Şubat ayında kiram yalnızca 6 gün gecikti. Buna rağmen, gecikmenin 3. Gününde hakkımda icra süreci başlatılmış. En önemli sorun, bu icra dosyasına ilişkin bana hiçbir tebligat ulaşmamış olmasıdır. Adrese herhangi bir bildirim gelmediğini düşünüyorum. Ağustos ayında evi teslim ettiğimde depozitomu eksiksiz şekilde geri aldım ve o aşamada bana herhangi bir borç ya da icra dosyası ile ilgili bilgi verilmedi. Aradan yaklaşık 9 ay geçtikten sonra, kasım ayında maaşıma haciz gelmesiyle icra sürecini ve borcu bu şekilde öğrendim. Tebligat fiilen elime geçmediği için itiraz süresi çoktan dolmuştu ve bu nedenle 19.000 TL tutarında bir borcu ödemek zorunda bırakıldım.

Tüm bu yaşananlar, firmanın kiracıları korumak yerine yasal süreçleri kendi lehine kullanarak mağduriyet yarattığını düşündürüyor. Kombi arızasında sorumluluğu üstlenmemeleri, kombi tamiratı için yaptığım 6.400 TL’lik harcamayı kiradan düşmek istemem üzerine icra ile tehdit eder bir üslup takınmaları ve sadece 6 günlük kira gecikmesinde, tebligat fiilen elime geçmeden icra süreci başlatmaları sebebiyle mağduriyetimin giderilmesini ve hakkaniyetli bir çözüm üretilmesini talep ediyorum.