to read complaints and reviews, or file yours.Emlak Ofisinin Şaşırtıcı Oyunları Ve Kapora İadesi Mücadelesi
Bir önceki yaptığım şikayet hesabını sildim çünkü detaylı şekilde tekrar yollamak için. Her şeyi tüm şeffaflığıyla anlatıyorum. Buradan tüm yetkililere sesleniyorum bu bir suç duyurusudur. Meşhur gk g***** Yapı Gayrımenkul Bahsi geçen bu firma ile internet sitesinde gördüğüm bir ev üzerine konuşmaya gittim. Akabinde o evin iskanla alakalı bir problemi olduğu için uygun fiyat olduğunu kredi çıkmadığını evle alakalı tüm detayları anlatarak bütçeme göre farklı bir ev sunumu yapabileceklerini söylediler. Neyse birkaç eve baktıktan sonra 1 eve karar kılıp ofiste sözleşme yaparak kapora verdim. Sonrasında kredi için M…g ile görüşüp kredi işlemleri ve eve Exper yapılma sürecine girdik. Krediyle alakalı sorunumuz olmadığından 1 gün sonra kredi onayımız geldi. Bizi kredi çıkmıyor yalanıyla oyalama yapamayacakları için, işte hayal ürünü olan bu firmanın tezgahı devreye burda girdi. Bir önceki yapılan evin sözleşmesi elimizde mevcut. Birkaç gün sonra firma bizi arayarak evin satıcısı üzerinde haciz olduğu satışın olamayacağı söylendi ve bizi apar topar ofise çağırdılar. Tabi sonradan araştırarak tapu sahibini buldum. Tapu sahibi hacizli diye söyledikleri kişinin olaydan sözleşmeden satıştan haberi bile yok. Bırak adam üzerinde haciz olmasını adam bunları 10 defa satın alır. Ev sahibi ile konuşmalar her şey belgeli kayıtlı duruyor bende. Neyse adamlar durumu o kadar iyi organize ediyorlar. Öyle bir oyun çeviriyorlar ki. Biz ısrarla kaporamızı istiyoruz, onlarda mal sahibi hacizli çıktı deyip bize karşı çok mahcup oluyorlar. Başka ev bakıyorlar o kadar güzel ezilip büzülüp yeminler ediyorlar ki Allah kitap ağızlarından düşmüyor, sonra 2. Bulunan o ev üzerinden indirimler yapılıyor, en sonunda kapora da olduğu için mecbur tamam dedik. Sonra bizi bu ev sahibi ile de görüştürmediler. Devamını 2. Yoruma yazıyorum
Gelişme
Biz evi 2.400.000 TL anlaştık 1.5milyon kredi çekecektik mal sahibi bunlara 1150 TL'ye kadar rayiç bedel diyor üstü olursa vergi çıkar ödemeniz gerek diyor bana çıkan 1425 kredi bu arada çıkan vergi farkını ise bunlar satış için belirlenen 2400 olan paradan halledileceğini beyan ediyorlar mal sahibide bunu onaylıyor detaylar konuşmalar elimde mevcut. Bana 1425 TL'nin tapu harcında 64. Bin tl mesaj geliyor tapuya gitmeden önce ofise geldiğimizde bize söylenen ev sahibi rayici 2400 bin olarak gösteriyor vergiye takılmamak için kabul etmedi. Tapu masrafınız 1 milyon daha ekleme yapıldığı için 105. Bin tl göndermeniz gerek deniliyor biz ısrarla bize gelen mesaj var biz kendimiz yatırırız desek de e... G denen şahıs bir de artışlık yaparak o zaman iptal edin satışı deyip üste çıkarak sanki biz sizin 3 kuşunuza mı kaldık muamele işlerimizi yapan f... Y zaten tüm evrakları düzenlemeleri Yapacak dekontu size atacağız dedi. Bu konuşmaların hepsinin kayıtları mevcuttur. Neyse biz yine her şey usulüne uygun olsun vergi sıkıntısı olmasın diye tamam deyip f... Y adına 105bin tl tapu harcı açıklamalı para yolladık. Fakat bize gelen tek dekont 1425bin olan rayicin 64bin tl olan ödeme dekontu. Biz hani muameleci düzeltecekti dediğimizde paranın kalan kısmına ait dekontu istediğimizde mal sahibi vergiyi yatırdıktan sonra dekontu atacak denip duruldu. Mal sahibi ile konuşuyorum adam tamam vergi çıktı ben bunu talep ettim fakat 2400 bin tl olan para üzerinden hallettik dedi, ekstra para istemedim diye beyan etti. Yaşanan bu kadar olay sonrasında Şahsım daha önce bu firmayla sıkıntı yaşayan 2 adet mahkeme dosyasını araştırıp buldum, bir önceki mal sahibinin üzerine haciz var denilerek olmayan evin sözleşme nüshasını 1. Olmayan eve ait mal sahiplerinin yapılan sözleşmeyle alakalı bilgilerinin bile olmadığını,2 evde tapuyu alana kadar yaşanan gerek WhatsApp gerek telefon gerekse ofisteki konuşmalara ait tüm belgeleri avukatlarımızla birlikte savcılığa teslim ederek hukuki süreci başlattık. Vatandaşlarımızında bu konuda bilinçli olmasını istiyorum. Mal sahibi ile birebir konuşmadan kapora vermemelerini bu tarz firmalarada itibar etmemelerini rica ediyorum
Biz evi 2.400.000 TL anlaştık 1.5milyon kredi çekecektik mal sahibi bunlara 1150 TL'ye kadar rayiç bedel diyor üstü olursa vergi çıkar ödemeniz gerek diyor bana çıkan 1425 kredi bu arada çıkan vergi farkını ise bunlar satış için belirlenen 2400 olan paradan halledileceğini beyan ediyorlar mal sahibide bunu onaylıyor detaylar konuşmalar elimde mevcut. Bana 1425 TL'nin tapu harcında 64. Bin tl mesaj geliyor tapuya gitmeden önce ofise geldiğimizde bize söylenen ev sahibi rayici 2400 bin olarak gösteriyor vergiye takılmamak için kabul etmedi. Tapu masrafınız 1 milyon daha ekleme yapıldığı için 105. Bin tl göndermeniz gerek deniliyor biz ısrarla bize gelen mesaj var biz kendimiz yatırırız desek de e... G denen şahıs bir de artışlık yaparak o zaman iptal edin satışı deyip üste çıkarak sanki biz sizin 3 kuşunuza mı kaldık muamele işlerimizi yapan f... Y zaten tüm evrakları düzenlemeleri Yapacak dekontu size atacağız dedi. Bu konuşmaların hepsinin kayıtları mevcuttur. Neyse biz yine her şey usulüne uygun olsun vergi sıkıntısı olmasın diye tamam deyip f... Y adına 105bin tl tapu harcı açıklamalı para yolladık. Fakat bize gelen tek dekont 1425bin olan rayicin 64bin tl olan ödeme dekontu. Biz hani muameleci düzeltecekti dediğimizde paranın kalan kısmına ait dekontu istediğimizde mal sahibi vergiyi yatırdıktan sonra dekontu atacak denip duruldu. Mal sahibi ile konuşuyorum adam tamam vergi çıktı ben bunu talep ettim fakat 2400 bin tl olan para üzerinden hallettik dedi, ekstra para istemedim diye beyan etti. Yaşanan bu kadar olay sonrasında Şahsım daha önce bu firmayla sıkıntı yaşayan 2 adet mahkeme dosyasını araştırıp buldum, bir önceki mal sahibinin üzerine haciz var denilerek olmayan evin sözleşme nüshasını 1. Olmayan eve ait mal sahiplerinin yapılan sözleşmeyle alakalı bilgilerinin bile olmadığını,2 evde tapuyu alana kadar yaşanan gerek WhatsApp gerek telefon gerekse ofisteki konuşmalara ait tüm belgeleri avukatlarımızla birlikte savcılığa teslim ederek hukuki süreci başlattık. Vatandaşlarımızında bu konuda bilinçli olmasını istiyorum. Mal sahibi ile birebir konuşmadan kapora vermemelerini bu tarz firmalarada itibar etmemelerini rica ediyorum
Ferhat bey bizde mağduruz nasıl ulaşırız size acaba