Satıcı Sözleşmeyi İhlal Ediyor Ve Kapora İadesi Aylarca Gecikiyor

Eskişehir Odunpazarı’nda faaliyet gösteren Esform İnşaat Emlak Otomotiv ile yaklaşık 3 ay önce bir daire satışı için sözleşme imzaladım ve 16.11.2025 tarihinde 100.000 TL kapora ödedim. Ancak sözleşmede belirtilen tarihe uyulmadı ve satış, satıcıdan kaynaklı sebeplerle gerçekleşmedi.

Durumu kendileriyle telefonla görüştüğümde haklı olduğumu, haklı sebep nedeniyle kapora iadesi yapacaklarını açıkça söylediler. Buna rağmen aradan yaklaşık 3 ay geçmesine karşın hiçbir ödeme yapılmadı. Süreç boyunca sürekli “yapacağız” denilerek oyalandım, telefonlar çoğu zaman açılmadı ve mağdur edildim.

Ödediğim 100.000 TL kaporanın gecikmeksizin ve eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini, bu süreçte yaşadığım mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum.

Gelişme

23 Haziran 10:57

Kasım ayında Eskişehir Odunpazarı’nda bulunan Esform Emlak ile bir ev satışı için anlaştık ve kapora olarak banka EFT’si ile 100.000 TL ödeme yaptık. İmzaladığımız sözleşmede evin satışının 15 gün içinde yapılacağı açıkça belirtilmişti. Ancak 15 gün dolduğunda kendileriyle iletişime geçtiğimizde sürekli oyalandık, evin tapusunun hâlâ alınmadığını öğrendik ve bu süreçte bütün birikimimizi bozup ciddi şekilde zarara uğradık.

Bir süre sonra telefonlarımız açılmamaya, aramalarımız engellenmeye başladı. Kendilerinden, haklı sebep oluştuğu ve evin satışını gerçekleştiremedikleri için kaporanın iadesini talep ettik. Buna rağmen sürekli “bu hafta vereceğiz, önümüzdeki hafta kesin ödeyeceğiz” diyerek bizi aylarca oyaladılar ve bugün itibarıyla yaklaşık 9 ay geçmesine rağmen 100.000 TL kaporamız hâlâ tarafımıza iade edilmedi.

Sonradan çevremizden, aynı şekilde mağduriyetler yaşandığını ve bu nedenle şirketin ismini değiştirerek şu anda “Emlak City” adıyla faaliyet göstermeye devam ettiklerini öğrendik. Hem maddi hem manevi olarak ciddi anlamda mağdur edildik, güvenimiz tamamen sarsıldı. Paramızın en kısa sürede eksiksiz olarak iade edilmesini ve bu süreçte yaşadığımız mağduriyetin dikkate alınmasını istiyorum. Ayrıca başkalarının da benzer şekilde zarar görmemesi için gerekli incelemelerin yapılmasını ve konunun ciddiyetle ele alınmasını talep ediyorum.