Aidat Ödemelerine Haksız Faiz Eklenmesi Ve Vekil Üzerinden Başlatılan İcra Takibi

Tekirdağ Çorlu TOKİ M******* Evleri 1. Etap, Emlak Yönetim tarafından yönetilen sitede daire sahibi olmama rağmen aidat borçlarımla ilgili hiçbir şekilde bilgilendirme yapılmadan, dairemi teslim alması için vekalet verdiğim kişi üzerinden ödenmemiş borçlar için icra takibi başlatılmıştır. Bu süreçte, emlak yönetim uygulamasındaki kendi sistemlerinde borçlarımın faiziyle ödendiğini gösteren ekran görüntülerim olmasına rağmen, ödenmiş aidatlara tekrar faiz eklenerek dosya avukata gönderilmiştir.

Yaklaşık 15.000 TL’lik bir tutar için icra takibi açılmış olup, bu tutarın içinde daha önce faiziyle ödediğim kısımlara yeniden faiz işletilmiştir. Mevcut borçlarımı faiziyle birlikte ödeyeceğimi açıkça belirtmeme rağmen, site yönetimi beni sürekli avukata, avukat ise tekrar site yönetimine yönlendirerek çözüm üretmek yerine beni anlamsız bir döngünün içine sokmuştur. Daire sahibi olmama rağmen bu karışıklık ve yanlış uygulamalar yüzünden borcumu ödeyip dosyayı kapattıramıyorum.

Site yönetimi ve avukatla hem telefon hem WhatsApp üzerinden defalarca görüşmeme rağmen somut bir çözüm sunulmamıştır. Buna rağmen icra süreci devam ettirilmekte ve ben muhatap bulmakta zorlanmaktayım. Avukatla yaptığım görüşmede, bu borçların site yönetiminin talebi doğrultusunda kaldırılabileceği, zaten yanlış kişiye icra başlatıldığının kendisi tarafından da ifade edildiğini özellikle belirtmek istiyorum.

Site avukatları ile ilk konuştuğumda; Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca aidat ve benzeri borçlarla ilgili asıl sorumlunun malik olduğunu, mülk sahibi dışında üçüncü kişiler üzerinden icra takibi başlatılmasının doğru olmadığı söylendi. Daire sahibi ben olmama rağmen beni bilgilendirmeden, vekalet verdiğim kişi adına icra sürecine gidilmesi nedeniyle ciddi bir mağduriyet yaşamaktayım.

Emlak Yönetim’den, emlak yönetim uygulamasındaki kayıtlar ve sunduğum ekran görüntüleri dikkate alınarak, zaten ödenmiş aidatlara haksız şekilde eklenen faizlerin iptal edilmesini, gerçek borç tutarımın net ve şeffaf şekilde tarafıma iletilmesini talep ediyorum. İcra dosyasında görülen fazla faiz ve masrafların kaldırılması, borcumu icra masrafı olmadan doğrudan site yönetimine ödeyebilmem için gerekli düzeltmenin yapılmasını ve daire sahibi ben olmama rağmen vekalet verdiğim kişi üzerinden başlatılan icra dosyasının ivedilikle durdurulmasını istiyorum.