to read complaints and reviews, or file yours.Club Armonia Devremülk Kiralama Yasağı Ve Vergi Makbuzu İhmalı
30 yılı aşkın süredir sahibi olduğum Club Armonia Evleri – Bodrum’daki devremülk hakkımı, bu yıl 6–20 Haziran döneminde sağlık sorunlarım nedeniyle kullanamayacağım için her zaman yaptığım gibi kendim kiraya vermek istedim. Ancak Club Armonia yönetimi, devremülkümü kendi imkanlarımla kiraya vermemi kesin bir dille yasaklayarak yalnızca kendi şirketleri Gökçe Tur üzerinden kiralama yapılabileceğini söyledi.
Bana, yapılacak kiralamalarda Club Armonia’nın kiralama bedeli üzerinden %10 komisyon alacağını, ayrıca devremülk sahibi adına %35 oranında vergi kesintisi yapıp devlete ödeyeceğini ve toplamda kiralama bedelinin %45’inin kesileceğini bildirdiler. Buna rağmen fiyatı aşağı çekmeme rağmen devremülkümü kiraya veremediler. Devremülkümü bir akrabamın ya da yakınımın kullanmasını istediğimde ise bu kez de sadece birinci derece eş veya aynı soyadı taşıyan çocuklar haricinde kimseye kullandırtmayacağız söylenerek buna da izin verilmedi.
Bu baskıcı ve anlaşılmaz uygulamalar nedeniyle devremülkümü satışa çıkarmak zorunda kaldım ve 16 Haziran’da sattım. Sırf Club Armonia’nın bu tavrı yüzünden, yıllardır sahip olduğum devremülkten kurtulmak zorunda bırakıldım. Devremülkü satın alan yeni malik, 17–20 Haziran tarihleri arasında yeni aldığı devremülkte konaklamak istediğinde ise buna da engel olundu ve kendisinden üç günlük konaklama için 5.000 TL kiralama bedeli alındı. Bu kiralamanın bana ait olan payını ancak 17 gün sonra havale ettiler.
Ayrıca, benim adıma Hazine ve Maliye Bakanlığı’na yatırdıklarını belirttikleri %35’lik vergi kesintisine ait makbuz ya da belgeyi defalarca talep etmeme rağmen göndermediler. 18 Haziran’dan itibaren bu vergi makbuzunu istiyorum; bugün itibarıyla 32 gün geçti, hâlâ ne bir makbuz ne de belge tarafıma iletildi. Kiralama ofisine ve ilgili görevli A****** Hanım’a gönderdiğim e‑postalara ve telefonlarıma da geri dönüş yapılmıyor.
Mülk sahibinin kendi mülkünü bizzat kiraya vermesinin engellenmesi, kiralama sürecine bu denli müdahale edilmesi ve devlete ödendiği söylenen vergiye ait makbuzun bu kadar süredir gönderilmemesi kabul edilemez bir durumdur. Club Armonia Evleri – Bodrum yönetiminin bu uygulamalarının ve vergi kesintisiyle ilgili süreçlerin ivedilikle incelenmesini, adıma yatırıldığı iddia edilen verginin resmi makbuzunun tarafıma acilen gönderilmesini ve uğradığım mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum.
Gelişme
Bodrum Kadıkalesi’indeki Club Armonia Bodrum Evleri devremülk sahibiyim. Tesisin uzun süredir sürdürdüğü ve bana göre yasalara aykırı olan “biz kendimiz kiralayacağız, devremülk sahibine kiralatmayız” uygulaması nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum. Kiralama gelirleri devremülk sahibine ait olması gerekirken, firma bu süreçte tüm kontrolü elinde tutmakta ve şeffaf davranmamaktadır.
Kiralamalar sırasında benden %35 oranında vergi kesintisi yapıldı ve bu tutar yaklaşık 1.600 TL civarındadır. Armonia, bu verginin devlet adına kendi üzerlerinden ödeneceğini söyleyerek bu kesintiyi yapmasına rağmen, Maliye Bakanlığı’na benim adıma ödeme yapıldığına dair herhangi bir resmi belge ya da makbuz tarafıma sunmamıştır. Yalnızca %20 stopajın 2027 Mart ayında ödeneceğine dair belge göndermişlerdir. Kalan %15’lik vergi tutarı ise hâlâ firmanın kasasında tutulmakta, bu durumun da açıkça yasa dışı olduğunu düşünüyorum.
17 Haziran tarihinde yapılan bu kesinti sonrasında e-Devlet sistemine girip “adıma yatırılan vergiler” bölümünü kontrol ettiğimde, Armonia – Gökçe Tur tarafından benim adıma ödenmiş herhangi bir vergi görünmemektedir. Buna rağmen tarafıma gönderilen e-postada, ön büro müdürü imzasıyla “e-Devlet’e girdiğinizde adıma yatırılan vergiler kısmından sizin adınıza yatırılan vergileri görebilirsiniz, ekte muhtasar beyanname ile stopaj bildirilmiştir” denilmekte, fakat gerçekte hesabımda böyle bir ödeme kaydı bulunmamaktadır.
Firmanın hem kiralamayı tekelleştiren bu uygulamasını hem de kesilen vergi tutarlarının beyan ve ödemesi konusunda şeffaf olmamasını kabul etmiyorum. Benden kesilen yaklaşık 1.600 TL’lik %35 verginin ne kadarının, hangi tarihte ve hangi kalem altında Maliye Bakanlığı’na benim adıma yatırıldığının resmi makbuzlarıyla birlikte tarafıma sunulmasını istiyorum. Eğer ödeme yapılmadıysa, kesilen tüm tutarın tarafıma iadesini ve bu yanlış uygulamadan derhal vazgeçilmesini talep ediyorum.
