to read complaints and reviews, or file yours.Ataşehir Belediyesi Emlak Vergisi Fahiş Artışı İçin İtiraz
Ataşehir Belediyesi’ne bağlı 393561 sicil numaralı emlak vergisi mükellefiyim. İstanbul Ataşehir İçerenköy Mahallesi’nde bulunan evime ait emlak vergisini ödemek üzere belediyenin online sistemine girdiğimde, geçen yıla göre hiçbir makul açıklaması olmayan fahiş bir artışla karşılaştım.
Geçen yıla ait 1. Taksit emlak vergisi tutarım 3.616,80 TL iken, bu yıl için görünen 1. Taksit tutarı 10.854,80 TL olmuştur. Taşınmaz varlığımda geçen yıla göre bir artış olmadığı gibi, aksine arsamın büyük bir bölümünün belediye tarafından devredilmesi ve bu nedenle eksik tapu çıkarılması sonucu fiilen daha az taşınmaz sahibi olmama rağmen alınan vergi geçen yıla göre 3 katını aşmıştır. Bu durum, bölgede emsal artış oranlarının ve ekonomik koşulların çok üzerinde, gerçeklikten kopuk bir değerleme yapıldığını göstermektedir.
Geliri düşük, zor geçinen, en düşük emekli maaşı ile yaşamaya çalışan bir vatandaş olarak bu tutar benim için ciddi bir mağduriyet yaratmaktadır. Sayın Cumhurbaşkanımızın kararname ile açıkladığı, emlak vergisinde uygulanabilecek azami artış oranının da katbekat aşıldığını düşünüyorum.
Bu nedenle belediyenin web sistemi üzerinden online dilekçe ile itirazımı ilettim. Ancak bu fahiş artışın detaylı biçimde incelenmesini, emlak vergisi matrahının yeniden değerlendirilerek yasal ve makul artış oranlarına göre düzeltilmesini talep ediyorum.
Eski ve yeni tarihli emlak vergisi borç dökümlerim ile ödeme makbuzlarım ektedir. Mağduriyetimin giderilmesi için emlak vergisi tutarımın kanuni sınırlar çerçevesinde tekrar hesaplanmasını ve düzeltilmesini saygılarımla arz ediyorum.
Hiçbir düşme düzeltme olmadı, peki kiralara %25 artış yapılabilir dediniz, emekliye %18 maaş artışı verdiniz piyasa böyle görünüyorken emlak belediye vergisine nasıl % 2000 artış yapacaktınız ama Cumhurbaşkanı iki katı en fazla olabilir dedi de yapmadınız ama dilerseniz aşağı da yapabilirdiniz, ve bu yüksek rakamları mal sahipleri işinden kazanmak zorunda müşterisinden isteyecek çalacak hali yok buna göre aşırı fiyat atışlarını körükleyen siz değil misiniz?
Ataşehir Belediyesi’nin emlak vergisi artış oranı ile ilgili yaşadığım sorunu paylaşmak istiyorum. Ataşehir i̇nönü Mahallesi’nde bulunan konutum için 2025 yılında 1.573,50 TL emlak vergisi ödemişken, 2026 yılı için tahakkuk eden vergi tutarı 4.424,20 TL olmuştur. İki yıl arasındaki bu ciddi fark, olağan artış oranlarının çok üzerinde olduğu için hem malı açıdan zorlayıcı olmuş hem de beni oldukça şaşırtmıştır. Bu artışın hangi yasal dayanakla, hangi kriterler dikkate alınarak hesaplandığına dair tarafıma herhangi bir bilgilendirme yapılmamıştır. Normal yıllık artışın çok üstünde görünen bu tutarın, değerleme veya oranlamada bir hata sonucu oluşmuş olabileceğini düşünüyorum. Ataşehir Belediyesi’nden, söz konusu konut için 2026 yılı emlak vergisinin yeniden değerlendirilmesini, artışın gerekçesinin tarafıma yazılı ve anlaşılır bir şekilde açıklanmasını ve varsa yapılan hatanın düzeltilerek tutarda gerekli indirimin sağlanmasını talep ediyorum.