Ruhsat Aşamasındaki Uzun Gecikme Ve Şeffaflık Eksikliği

Artı Değer İnşaat ve Dekatek Yapı ortaklığı ile yürütülen Güngören a. Nafiz Gürman Mahallesi’indeki kentsel dönüşüm projemizde sözleşmelerimizi imzaladık ve binalarımızın yıkımı gerçekleştirildi. Ancak yıkımın üzerinden yaklaşık 6 ay gibi uzun bir süre geçmesine rağmen süreç hâlâ ruhsat aşamasında takılmış durumdadır.

Firma yetkilileriyle yaptığımız telefon görüşmelerinde ve WhatsApp üzerinden gelen bildirimlerde ruhsatın “imzada beklediği” yönünde sözlü açıklamalar yapılmakta, fakat bu süreçte mülk sahiplerine yönelik düzenli, resmi ve şeffaf bir bilgilendirme mekanizması kesinlikle işletilmemektedir. Süreci takip etme sorumluluğu tamamen biz maliklerin kişisel çabalarına bırakılmıştır.

Kendi imkanlarımızla belediye ile yaptığımız görüşmelerde, ruhsatın onaylanması için belediyenin önünde hâlâ üç ayrı aşama bulunduğunu öğrendik. Yani firmanın “imzada bekliyor” diyerek geçiştirdiği bilgi ile belediyedeki gerçek süreç arasında ciddi bir uyumsuzluk olduğu ortaya çıkmıştır. Bu durum, malikler olarak firmaya duyduğumuz güveni zedelemektedir.

Yıkımdan sonraki yaklaşık 6 aylık süreçte tamamen bir belirsizlik ve iletişimsizlik ortamı içinde bırakıldık. Zaman bizim aleyhimize işlerken, firma tarafından profesyonel bir bilgilendirme ve şeffaflık politikasının kurulmamış olması son derece rahatsız edicidir.

Bu ortaklıkla kentsel dönüşüm sürecine girmeyi düşünen tüm kat maliklerini ve vatandaşları, sözleşmelerine açık ve net süre taahhütleri ile gecikme yaptırımlarını mutlaka ekletmeleri ve süreci çok sıkı takip etmeleri konusunda uyarmak istiyorum. İletişim ve şeffaflık konusunda ciddi sıkıntılar yaşanabileceğini bizzat deneyimlemiş biri olarak belirtmek isterim.

Artı Değer İnşaat ve Dekatek Yapı yetkililerinden, ruhsat sürecinin gerçek mevcut durumunu ve belediyedeki kalan üç aşamanın her birinin ne zaman tamamlanacağının öngörüldüğünü içeren resmi ve yazılı bir bilgilendirmeyi tarafımıza ivedilikle sunmalarını talep ediyoruz.