Müteahhit Kaynaklı Sel Zararında Kat Maliklerine Yönelen Haksız Rücu Talebi

Yaklaşık üç yıl önce taşındığımız binada, müteahhit kaynaklı gider ve altyapı problemleri olduğu ortaya çıktı. Bu sorunlar nedeniyle apartmanın giriş katında oturan dairenin sel baskını yaşadığı ve sigorta şirketinden ödeme aldığı, sonrasında ise Anadolu Anonim Türk Sigorta Şirketi’nin eksper raporuna dayanarak bu zarardan bizi, diğer kat maliklerini sorumlu tutup rücuen tahsil yoluna gittiğini öğrendik.

Sigorta şirketi bugün itibarıyla yaklaşık 70.000 TL tutarındaki bu bedeli bizden talep etmektedir. Olayın fiili başlangıcı yaklaşık iki yıl öncesine dayanmasına rağmen, biz bina sakinleri olarak ne eksper incelemesine ne de süreçteki tespitlere taraf edilmedik, kusurumuzun ne olduğuna dair açık ve anlaşılır bir bilgilendirme yapılmadı. Talep, arabulucu vasıtasıyla ve icra dosyası kapsamında tarafımıza iletildi, biz de dava sürecinde borca itiraz ettik.

Müteahhitten kaynaklandığını düşündüğümüz bir yapısal ayıptan dolayı, kusuru bulunmayan kat maliklerine bu şekilde toplu bir borç yüklenmesini hem hakkaniyete hem de sigortacılık mantığına aykırı buluyorum. Anadolu Sigorta’nın eksper raporunu ve hukuki dayanaklarını bizimle şeffaf biçimde paylaşmasını, kusur dağılımını objektif şekilde yeniden değerlendirmesini ve haksız olduğunu düşündüğümüz bu 70.000 TL’lik rücu talebinin kaldırılmasını istiyorum. Gerekirse gerçek sorumlular hakkında yasal süreçlerin işletilmesini, ancak kusuru olmayan kat maliklerinin bu zararla ilişkilendirilmemesini talep ediyorum.