to read complaints and reviews, or file yours.Algün İnşaat'ın Nova Projesi Teslim Edilmemesi Ve Haksız Ek Ödeme Talebi
2021 yılında Algün İnşaat’ın Düzce Merkez’de geliştirdiği Nova Projesi’nden bir adet 1+1 konut satın aldım. Satış sözleşmesi kapsamında üzerime düşen tüm yükümlülükleri eksiksiz yerine getirerek, sözleşmenin bitimine üç ay kalana kadar tüm taksit ödemelerimi düzenli ve zamanında yaptım.
Sözleşmenin bitimine üç ay kala tarafıma noter aracılığıyla ihtarname gönderilerek sözleşme bedeline ilave ödeme yapmam talep edildi. Buna rağmen proje, sözleşmede belirtilen teslim tarihinde tamamlanmadı ve aradan yıllar geçmesine rağmen halen teslim edilmedi. Süreç boyunca tarafıma sağlıklı bir bilgilendirme yapılmadığı gibi, defalarca aramama rağmen görüşebileceğim yetkili bir kişiye de ulaşamadım.
Sözleşmeden doğan yükümlülüklerimi yerine getirmiş olmama rağmen benden ilave ödeme talep edilmesini hukuka, hakkaniyete ve Tüketici Hakları'na aykırı buluyorum. Yaşanan gecikme, belirsizlik ve muhatap bulamamam nedeniyle ciddi maddi ve manevi mağduriyet yaşamaktayım.
Bu nedenle noter aracılığıyla firmaya ihtarname gönderdim. Ancak herhangi bir çözüm sunulmaması üzerine konuyu avukatıma devrederek hukuki süreci başlattım. Buna rağmen sorunun yargı süreci dışında, uzlaşma yoluyla çözülebilmesini arzu ediyorum.
Tarafımdan talep edilen ilave ödemelerin iptal edilmesini, projeden çıkış talebimin kabul edilmesini ve bugüne kadar ödediğim tüm tutarların günümüz ekonomik koşulları dikkate alınarak tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Aksi takdirde, başlatmış olduğum hukuki süreç kapsamında tüm yasal haklarımı kullanmaya ve uğradığım maddi ve manevi zararların tazmini için gerekli yasal yollara başvurmaya devam edeceğim.
Sayın Esra S***, Öncelikle görüşlerinizi bizimle paylaştığınız için teşekkür ederiz. Tarafınız ile 09.11.2021 tarihinde imzalanan ön protokol kapsamında, Algün Nova Projesi'nden bir adet 1+1 bağımsız bölüm, 48 ay vadeli ödeme planı ile toplam 271.000 TL bedel üzerinden satışa konu edilmiştir. Projemizin geliştirme ve inşaat süreci boyunca; pandemi sonrası küresel ekonomik gelişmeler, hammadde ve işçilik maliyetlerindeki olağanüstü artışlar ile ülkemizde yaşanan depremler gibi sektör genelini etkileyen öngörülemeyen koşullar nedeniyle inşaat maliyetlerinde ciddi artışlar meydana gelmiştir. Bu olağanüstü süreç, yalnızca firmamızı değil, sektörün tamamını etkileyen istisnai bir durum oluşturmuştur. Bu kapsamda, yaşanan maliyet artışlarının değerlendirilmesi ve sürecin karşılıklı iyi niyet çerçevesinde ele alınabilmesi amacıyla, diğer hak sahiplerimizde olduğu gibi tarafınıza da 01.08.2025 tarihinde noter aracılığıyla görüşme daveti iletilmiştir.Tarafınızla gerçekleştirilen telefon görüşmelerinde de ifade edildiği üzere, önceliğimiz sürecin karşılıklı uzlaşı ile çözüme kavuşturulması olmuş; bu doğrultuda maliyet artışlarının sınırlı ölçüde değerlendirilmesine yönelik önerilerimiz paylaşılmıştır. Bu süreçte tarafınıza defalarca ulaşılmış, çözüm üretmek amacıyla ısrarla iletişim kurulmuş ve her aşamada uzlaşı odaklı bir yaklaşım sergilenmiştir. Bunun mümkün olmaması halinde ise karşılıklı mutabakat sağlanarak sözleşmenin sona erdirilmesi ve o tarihe kadar tarafınızca yapılan ödemelerin iadesi seçeneğinin de değerlendirilebileceği tarafınıza bildirilmiştir. Ancak bugüne kadar ortak bir çözüm noktasında buluşulamamıştır. Bununla birlikte, tüm zorlu ekonomik koşullara rağmen Algün Nova Projesi'ndeki çalışmalar planlanan program doğrultusunda sürdürülmektedir. Projemiz önemli ölçüde tamamlanmış olup, ilk etapta yer alan bloklarda daire teslimleri başlamıştır. Yıl sonu itibariyle projemiz tamamen tamamlanmış olacaktır. Firmamız, bugüne kadar olduğu gibi bundan sonraki süreçte de uyuşmazlıkların karşılıklı anlayış ve uzlaşı çerçevesinde çözüme kavuşturulmasını öncelikli yaklaşım olarak benimsemektedir. Bu doğrultuda, tarafınızla iletişim kurma ve çözüm üretme yönündeki çabalarımız kararlılıkla sürdürülmektedir. Bu doğrultuda, süreci birlikte değerlendirebilmek ve karşılıklı çözüm imkanlarını görüşebilmek adına sizi uygun olduğunuz bir tarihte genel merkezimize davet ediyor, iletişim kanallarımızın her zaman açık olduğunu bilgilerinize sunuyoruz. Saygılarımızla, Algün
Sayın Yetkili, Tarafıma ilettiğiniz cevabi yazıyı okudum. Yaklaşık 20 yıldır uluslararası taahhüt sektöründe satın alma yöneticisi olarak görev yapmaktayım. Bu süre içerisinde milyonlarca dolarlık projelerin sözleşme süreçlerinde yer aldım. Pandemi, kur artışları, ham madde ve işçilik maliyetlerindeki değişimler gibi olağanüstü gelişmeler ticari hayatın bir parçasıdır ve bu riskler yüklenici tarafından yönetilir. Bu nedenle, sözleşme imzalandıktan sonra müşteriden ilave bedel talep edilmesini doğru bulmuyorum. Ticari hayatta ya sözleşme şartları yerine getirilir ya da sözleşmenin hukuki sonuçlarına katlanılır. Ayrıca yazınızda belirtildiğinin aksine, noter aracılığıyla gönderilen ihtarname dışında tarafımla herhangi bir uzlaşma görüşmesi yapılmamıştır. Tam tersine, defalarca iletişim kurmaya çalışan taraf ben oldum. Hatta İstanbul'da yaşamama rağmen yetkili biriyle görüşebilmek için Düzce'ye geldim. Ancak hiçbir yetkiliyle görüşemedim; her defasında şirket sahibi Sayın c... A... İle görüşmem gerektiği söylendi, fakat kendisine de ulaşamadım. Bugün gelinen noktada sözleşmede belirtilen teslim tarihi yıllar önce geçmiş, buna rağmen benden ilave ödeme talep edilmiştir. Bu yaklaşımı kabul etmem mümkün değildir. Haklarımı korumak amacıyla noter ihtarnamesi gönderdim ve ardından konuyu avukatıma devrettim. Buna rağmen, uyuşmazlığın mahkeme dışında çözülebilmesini hâlâ tercih ediyorum. Bu kapsamda projeden çıkış talebimin kabul edilmesini ve bugüne kadar yapmış olduğum tüm ödemelerin günümüz ekonomik koşulları dikkate alınarak tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Aksi halde, başlatmış olduğum hukuki süreç kapsamında tüm yasal haklarımı kullanmaya devam edeceğim.
