TOKİ Konut Projesinde Taksit Ve Borçta Ani Ve Aşırı Artış

Konya Hadim ilçesindeki 2022 TOKİ 250 bin konut projesi kapsamında 2+1 daire için hak sahibi oldum. 3.060.000 TL satış bedeli üzerinden 306.000 TL peşinat ödedim, peşinat sonrası kalan borcum yaklaşık 2.720.000 TL idi. İnşaat bu sene başladı ve taksitlerim 11.500 TL civarında olarak başladı.

15 Temmuz 2026 tarihinde beşinci taksiti ödemek için Ziraat Bankası sistemine baktığımda, kalan toplam borcun yaklaşık 3.220.000 TL’ye yükseldiğini ve taksitlerin de 13.600 TL seviyesine çıktığını gördüm. Sadece üç ayda yapılan bu zam, ödediğim peşinat tutarını bile aşan bir artış anlamına geliyor ve mevcut tabloya göre 240 ay vade sonunda bu evin bana yaklaşık 22 milyon tl’ye satılmış olacağı anlaşılıyor. Böyle bir sözleşme yapısı ve artış oranı ne makul ne de öngörülebilir bir nitelik taşımaktadır.

Bu ani ve yüksek artışlar, dar gelirli ve gerçekten konut ihtiyacı olan bizler için kaldırılamaz bir yük haline gelmiş, gariban vatandaşın ekonomik olarak daha da zor duruma düşmesine yol açmıştır. Konuyla ilgili olarak CİMER’e başvuru yaptım; ancak henüz herhangi bir yanıt alamadım.

Taksitlere ve toplam borca uygulanan artış oranlarının acilen gözden geçirilerek, hem taksit tutarlarının hem de toplam borcun makul bir seviyede sabitlenmesini, en azından öngörülebilir ve adil bir endeksleme sistemine dönülmesini talep ediyorum. Aksi halde bu şartlarda bu borcun ödenmesi mümkün olmadığı için hak sahiplerinin önemli bir kısmının bu evlerden vazgeçmek zorunda kalacağı açıktır. Yaşanan bu mağduriyetin ivedilikle giderilmesini istiyorum.