The Loft Yalova Projesinde Ödenen 21.000 USD İadesi Ve Konut Teslimi Yapılmadı

05.10.2018 tarihinde Yalova ili Çınarcık ilçesinde bulunan “The Loft Yalova” projesinden bir konut satın almak amacıyla, icanbuy şirketi aracılığıyla annem adına satış sözleşmesi imzaladık. Sözleşme kapsamında, projedeki 2+1 daire için toplam bedelin yaklaşık üçte birine tekabül eden 21.000 USD tutarındaki ödemeyi peşin olarak gerçekleştirdik. Kalan bedelin ise projenin tamamlanması ve konutun teslimi aşamasında ödeneceği, ayrıca projenin en geç 6 ay içinde tamamlanarak tapunun tarafımıza devredileceği açıkça taahhüt edildi.

Aradan geçen uzun yıllara rağmen proje tamamlanmamış, tarafımıza herhangi bir konut teslim edilmemiş ve tapu devri yapılmamıştır. Buna ek olarak, projenin üçüncü kişilere devredildiğini öğrenmiş bulunuyoruz. Ödememize rağmen ne daire teslimi ne tapu devri ne de bedel iadesi yönünde herhangi bir somut adım atılmamış, bu süreçte tüm yük tarafımıza bırakılmıştır. Elimizde bulunan resmi belgelerden, yaptığımız ödemelerin icanbuy tarafından Maktek Yapı adına tahsil edildiği ve bu şirketler arasında organik bir bağ bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna rağmen tarafımıza hiçbir şekilde haklarımızı teslim eden veya mağduriyetimizi gideren bir işlem yapılmamıştır.

Yaşanan süreçte Maktek Yapı’nın avukatı ile çok sayıda görüşme gerçekleştirilmiş, bu görüşmelerde tarafımıza ya ödemiş olduğumuz 21.000 USD’nin iade edileceği ya da aynı değerde başka bir dairenin verileceği yönünde sözlü beyanlarda bulunulmuştur. Ayrıca, avukat ile yapılan mutabakat çerçevesinde, her gecikme ayı için ödenmesi gereken tutara ek olarak tarafımıza aylık 1.000 TL gecikme cezası ödenmesi gerektiği ifade edilmiştir. Ancak bugüne kadar ne ana para iadesi, ne alternatif daire teslimi ne de gecikme cezalarının ödenmesi yönünde herhangi bir taahhüt yerine getirilmemiş, son aşamada avukat da artık dosya ile ilgilenmediğini ve başka bir şirket adına çalıştığını bildirmiştir.

İstanbul 29. İcra Müdürlüğü’nün 2024/2203 sayılı dosyası ile hukuki süreç başlatılmış olmasına rağmen, yaklaşık 6–7 yıldır devam eden bu süreçte mağduriyetimiz giderilmemiş, güvenimiz ciddi biçimde sarsılmıştır. İcanbuy şirketi aracılığıyla kurulan ve ödemelerin icanbuy üzerinden Maktek Yapı’ya aktarıldığı bu yapıda, tarafımızca yerine getirilen tüm malı yükümlülüklere rağmen en temel haklarımız olan konut teslimi veya bedel iadesi sağlanmamıştır.

Bu nedenle, ödemiş olduğumuz 21.000 USD tutarının, söz verilen aylık 1.000 TL gecikme cezalarıyla birlikte, başta icanbuy şirketi olmak üzere sorumlu tüm taraflarca eksiksiz, derhal ve nakden tarafımıza iade edilmesini talep ediyorum. Aksi takdirde mevcut icra takibi dahil olmak üzere tüm yasal haklarımı sonuna kadar kullanmaya devam edeceğimi ve süreçte yaşanan bu ağır mağduriyeti kamuoyunun bilgisine sunmayı sürdüreceğimi beyan ederim.