Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı'nda Teslimat Gecikmesi ve Tapu İşlemlerinde Belirsizlik

Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı’nda y-***431-02 sözleşme numarasıyla konut birikim sistemine dahilim. Ordu şubesi aracılığıyla yürüttüğümüz süreçte hem teslimat tarihinin geciktirilmesi hem de satış işleminin yapılacağı yer konusunda yaşanan belirsizlik ve son dakika değişikliği nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum.

Normal şartlarda konut teslimat tarihim 20.11.2025 olmasına rağmen, benden istenen belgeler baştan ve toplu şekilde talep edilmedi, taksit taksit istendi. Bu nedenle teslimat sürecim yaklaşık 1 ay geciktirildi ve teslimatın 16.12.2025 tarihinde yapılacağı tarafıma bildirildi. Belgelerin zamanında ve eksiksiz istenmemesi nedeniyle yaşanan bu gecikmenin bilinçli olarak uzatıldığını düşünüyorum.

Ev Sakarya’da olmasına rağmen, teslimatın nerede yapılacağını Sinpaş bana sorduğunda satış ve tapu işlemlerini İstanbul Bakırköy Tapu Müdürlüğü’nden yapmak istediğimi açıkça belirttim ve buna göre yönlendirme bekledim. Ben de bu doğrultuda, İstanbul’da satış ve alış yapacak kişiler için noterden vekâletleri Bakırköy’de işlem yapılacak şekilde çıkarttım. Ancak teslimata iki gün kala, bugün bana satışın Sakarya’dan yapılacağı, İstanbul Bakırköy Tapu Müdürlüğü’nden işlem yapılamayacağı söylendi. Tüm vekâlet işlemlerini Bakırköy esas alınarak tamamlamışken, bu bilginin son anda değiştirilmesi beni ciddi şekilde zor durumda bıraktı.

Tüm bu süreçle ilgili itirazımı ilettiğimde ise Ordu şubesinden yalnızca “özür dileriz, bilmiyorduk” şeklinde bir açıklama yapıldı. Hem teslimat tarihimin yaklaşık 1 ay geciktirilmesi hem de tapu işlemlerinin yeriyle ilgili sürecin net bir şekilde baştan aktarılmadığı için zaman, para ve emek kaybı yaşadım.

Talebim, satış ve tapu işlemlerimin beyan ettiğim şekilde İstanbul Bakırköy Tapu Müdürlüğü’nden yapılabilmesi için gerekli tüm adımların ivedilikle atılması ve bu süreçte uğradığım mağduriyetin giderilmesidir. Bu konuda yazışmalarımız WhatsApp üzerinden mevcuttur ve istenirse sunabilirim.