Sinpaş Paylı Gayrimenkul Pay Devri Sürecindeki Sürekli Oyalama Ve Yanıt Almama Sorunu

Sinpaş’ın Bosphorus City paylı gayrimenkul projesinden 15.11.2024 tarihinde pay satın aldım ve satış sürecinde her şey sorunsuz ilerledi. İlk kiracıdan yaklaşık 1 yıl düzenli kira aldıktan sonra kira ödemeleri aniden kesildi ve 4–5 ay boyunca hiçbir şekilde kira alamadık. Daha sonra bulunan yeni kiracıdan gelen kira bedeli ise önceki kiracıdan daha düşük oldu ve bu durumla ilgili de tatmin edici bir bilgilendirme yapılmadı.

Tüm süreç boyunca her soru için sürekli mail atmak zorunda kalmam, tek bir kişi üzerinden zor ulaşılır bir destek verilmesi ve her defasında yanıt alabilmek için mailleri tekrar tekrar hatırlatmak zorunda kalmam süreci oldukça yıpratıcı hale getirdi. Sinpaş’tan daha önce ev almamıza rağmen bu projede yaşadıklarımız önceki deneyimlerimizden çok farklı ve olumsuz oldu.

Mevcut en büyük sorunum, payımı devretmek için bulduğum müşteriyle ilgili yaşanan gereksiz yere uzatılan süreçtir. Pay devri için ek sözleşmeler, KVKK kapsamındaki belgeler ve aydınlatma formu gibi evraklar talep edildi, biz de bunların hepsini imzalayıp gönderdik. Bir süre sonra bu kez müşteri bilgi formu istendi ve süreç yeniden uzadı. 1 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla hâlâ başvuru sonucunu bekliyoruz ve Sinpaş’ın devretmek istediğim müşteriyi incelemeye dahi fırsat bulamadığı ifade ediliyor. Oysa bu payı satın aldığım gün işlemler aynı gün içinde tamamlanmıştı.

Yaşadıklarım, pay devrini zorlaştırmak ve yavaşlatmak için bilerek sürecin ağır ilerletildiği izlenimini veriyor. Sürekli mail atarak son durumu öğrenmeye çalışmak, çoğu zaman da net bir yanıt alamamak güvenimi ciddi şekilde sarstı. Bu projeyi genel anlamda başarısız bulduğumu, yatırımcıyı memnun etmek yerine adeta parasının peşinde koşturan bir yapı olduğunu düşündüğümü belirtmek isterim.

Pay devrimin makul bir süre içinde, ek bürokrasi ve oyalama olmadan sonuçlandırılmasını ve kira süreçleriyle ilgili açıklayıcı, düzenli bilgilendirme yapılmasını talep ediyorum.