to read complaints and reviews, or file yours.Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Marmaris Projesinde Tapu Teslimi Olmadan Aşırı Aidat Artışı
Sinpaş Kızılbük Marmaris projesinden 2021 yılında 5 adet devre mülk satın aldım. Tüm taksitlerimi, vergilerimi ve geçen senenin aidatını eksiksiz olarak ödedim, şu an şirkete hiçbir borcum bulunmuyor. Bu devre mülkleri yatırım amaçlı aldığım için yaklaşık 1 yıldır satmak istiyorum ancak tapularımızı vermedikleri için satış işlemi yapamıyorum.
Geçen sene toplamda 5 devre mülk için yaklaşık 89 bin tl aidat ödedim. Bu sene ise aidatlara yaklaşık yüzde yüz oranında zam yapılarak toplam tutar 150 bin tl’ye çıkarıldı. Tapularımız hâlâ teslim edilmemişken bu kadar yüksek aidat talep edilmesini hem adil hem de kabul edilebilir bulmuyorum.
Bugüne kadar Sinpaş ile defalarca telefonla görüştüm. Her seferinde bana doğrudan bir çözüm sunmak yerine sadece e-posta ile “lütfen bekleyin, en kısa zamanda tapularınızı vereceğiz” şeklinde dönüş yaptılar. Aradan uzun zaman geçmesine rağmen ne tapular teslim edildi ne de somut bir tarih paylaşıldı, sadece beklemem isteniyor.
Tüm ödemelerini yapmış bir müşteri olarak, tapularımın artık bir an önce tarafıma verilmesini ve devre mülklerimi dilediğim gibi satabilmeyi talep ediyorum. Ayrıca, tapular teslim edilmeden ve proje bu haldeyken yapılan aşırı aidat artışının gözden geçirilmesini, aidatların makul ve şeffaf bir seviyeye indirilmesini istiyorum.
Sn. Fatih K., Yaşamış olduğunuz süreçten dolayı duyduğunuz memnuniyetsizliği anlıyor, geri bildiriminiz için teşekkür ediyoruz. 2026 yılı işletme (yıllık aidat) tutarları, tesisimizin 2025 yılında yaklaşık 9 ay faaliyet göstermesinin ardından, ilk kez 12 ay boyunca kesintisiz hizmet vereceği bir dönemi kapsayacak şekilde hazırlanmıştır. Bu nedenle giderler, yıl geneline yayılmış ve doğal olarak toplam tutarda artış meydana gelmiştir. Bununla birlikte personel giderleri, enerji ve su maliyetleri, bakım-onarım, güvenlik, temizlik ve teknik hizmetler gibi kalemlerde; hem enflasyon kaynaklı artışlar hem de tesisin tam kapasite işletilmesine bağlı zorunlu giderler dikkate alınmıştır. Önemle belirtmek isteriz ki; söz konusu artış, “kazanç” yaklaşımıyla değil, tesisimizin hizmet kalitesini sürdürülebilir biçimde koruyabilmesi ve ortak alanlar ile teknik altyapıların eksiksiz şekilde işletilebilmesi amacıyla belirlenmiştir. Ayrıca sözleşme kapsamında işletme firması tarafından alınması gereken bazı hizmet bedellerinin, maliklere ek yük oluşturmaması adına bütçeye yansıtılmadığını da bilgilerinize sunmak isteriz. Kat irtifakı ve tapu süreçleri, ilgili kurumlar nezdinde planlanan şekilde ilerlemekte olup; belediyenin evrak kabul sürecine ilişkin idari nedenlerle başvurular bu aşamada tamamlanamamıştır. Evrak kabul sürecinin yeniden açılmasıyla birlikte işlemler derhal yenilenecek, kat irtifakı ve devamında tapu devir işlemleri randevulu şekilde sonuçlandırılacaktır. Süreç tarafımızca yakından takip edilmektedir. Konuyu bilgilerinize sunarız. Saygılarımızla, Müşteri İlişkileri Yönetimi
Merhaba sayın yetkili tapu tarafında bu cevabı ben son 1 yıldır okuyorum zaten. Tapuyu vermediğinizden dolayı burada gitmeyeceğim devrelere aidat veriyorum. Ve bunu siz Ocak ayında peşin alıyorsunuz. En azından bizim gibi yatırım için alanlar için ödemeyi devrenin zamanında almanız gerekir. Sinpaş satış temsilcisi bana yatırım için üç tane haziran ayı aynı tarihte yer verdi bu durum beni zora sokuyor lütfen bunun için bir yapılandırma bekliyorum sizden.
Tapular verilse bile satmak istediğinizde %15+KDV komisyon ödeyeceğinizi biliyor musunuz? Müşteriyi ister siz bulun ister Sinpaş fark etmez bu komisyonu her şekilde alacaklar. Muhtemelen tapulara şerh koyacaklar.