Sahibinden.com İlanları Gerçek Sahiplerden Gelmiyor Ve Emlakçıların Kontrolü

Yaklaşık son 15 gündür Sahibinden.com üzerinden baktığım satılık ev ve arsa ilanlarında ciddi bir sorun yaşıyorum. Site adı “Sahibinden” olmasına rağmen, ilanların önemli bir kısmının emlakçılar tarafından verilmesi ve muhatap olarak asıl mal sahibine ulaşılamaması hem süreci hem de güveni zedeliyor.

İncelediğim bir ilanda mülk sahibi ile aslında anlaşma zemini varken, araya giren emlakçı mülk sahibinin adına tek başına karar verdi. Bizi mal sahibi ile hiç görüştürmeden, takas edilmesi düşünülen diğer emlakın değerini tamamen kendi keyfine göre belirleyerek süreci olumsuz etkiledi ve alım satım gerçekleşmedi. Herhangi bir ödeme yapmamış olsam da, emlakçı kendi komisyonunu garantiye almak için mutlaka nakit para talep edeceğini, takas değerlerini de buna göre şekillendirdiğini açıkça belli etti. Mülk sahipleri emlakçıya yetki verdiği için de iki tarafı bir araya getirmiyor, doğrudan alıcı ile satıcının konuşmasına izin vermiyorlar.

Bu durum sadece tek bir emlakçıya özgü değil, pek çok emlakçının bu şekilde davrandığını duyuyor ve görüyorum. Aracılar hem gerçek piyasa dengesini bozuyor, hem fiyatları şişiriyor, hem de komisyon baskısıyla alıcı ve satıcıyı ekstra zarara uğratıyor. Site ismi “Sahibinden” olmasına rağmen fiiliyatta “emlakçıdan” bir yapıya dönüşmüş durumda.

Benim beklentim, eğer Sahibinden.com ismiyle hizmet veriliyorsa, özellikle emlak ilanlarında muhatabın doğrudan malın asıl sahibi olması ve ilanların bireysel sahibinden verilmesi yönünde adım atılmasıdır. Emlakçı gibi aracıların bu şekilde hakimiyet kurmasının engellenmesini ve kullanıcıların doğrudan gerçek mal sahibiyle şeffaf biçimde iletişime geçebileceği bir sistem kurulmasını talep ediyorum.